$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « Norwegian »

INVESTERINGS- ELLER SLUTBRUKER MULIGHET......Rett over gaten fra en av de mest bemerkelsesverdige restaurantene i Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges, ligger dette blandede bruksområdet som består av tre unike rom. En blandet eiendom perfekt for en sluttbruker eller investor!
EIENDOM TILBUD PÅ ET BLikk: (1) En fullt renovert hovedbygning/showroom/detaljhandel med en 1,5M investering i forbedringer. (2) Tre-roms, 2-bad eksepsjonell boligleilighet, og (3) To-etasjers renovert låve.

INVESTERING: Inntektsproduserende eiendom egnet som en investeringsmulighet som tilbyr en sterk avkastning med langsiktige leietakere på plass og mulighet for ekstra inntekt i den enorme, nyrenoverte lagerlåven. Alle leietakere fortsetter leiekontraktene, noe som gir år med garanterte inntekter. ELLER en sluttbruker kan komme inn og gjøre dette til sitt eget med fordelen av ekstra leieinntekter fra leiligheten.

Nå la oss gå til eiendomsdetaljene:
(1) DETALJHANDLER SHOWROOM: Romslig showroom og stort detaljhandelsområde med innredet kjøkken og bad - dette veldig store åpne rommet har bred planke gjenbrukt tregulv, rikelig belysning, og et innbydende område for arbeid eller detaljhandel eller kontor.
(2) BOLIGLEILIGHET: Privat inngang og innredet privat utendørs terrasseområde. Utrolig design og detaljer med et stort stue med skråtak. Hovedsoverommet har skråtak, hovedbad med klofotbadekar og en walk-in garderobe. To soverom deler et innredet bad.
(3) TO-ETASJERS LÅVE: Hele rommet har ny oppvarming og aircondition med garasje/lagerplass/teknisk rom på første etasje. Andre etasje tilbyr et stort romslig område/studio/kontor og kan muligens konverteres til bolig. Rommet brukes for tiden som lager med muligheter for ekstra leieinntekter som kan være kontor/bolig.

HISTORIEN: Ligger i hjertet av det historiske nabolaget Pound Ridge, var denne bygningen det tidligere Samuel Parker-huset som ble bygget i 1860. Den blandede bruken bygningen var den gamle Schelling’s Market, og Samuel Parker Cafe. Etter en fullstendig renovering av interiør og eksteriør, har den nå The Huntress, en high-end interiørdesign- og detaljhandelsbutikk for hjeminnredning. Dette uvanlige tilbudet har høy synlighet på hjørnene av Rute 124, 172 og 137. Rett ved siden av ligger Conant Hall, eid av kommunen, og i nærheten av Hiram Halle Bibliotek og Pound Ridge Historiske Forening. God parkering på stedet.

ID #‎	964970
Eiendomsskatt (per år)	$23,961
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.