2 soverom + hjemmekontor på en høy etasje i en Art Deco-bygning fra 1929 i Gramercy. Leilighet 9H er selve bildet på prekrigseleganse som er redesignet for moderne livsstil. Når du entrer den romslige galleriinngangshallen, blir du ledet til oppholdsrommet, preget av bjelkede tak, buede inngangspartier og tregulv. Naturlig lys fra tre forskjellige eksponeringer (sør, nord og vest) kommer inn i dette hjemmet med en varm og sofistikert 4,5-roms planløsning som perfekt balanserer storslåtte underholdningsområder med private soveromsfasiliteter.

Hjertet av hjemmet er et vindusfylt kjøkken for kokker, nøye designet med skreddersydde skap, benkeplater i granitt, frokostbar og profesjonelle stålapparater, inkludert et Sub-Zero kjøleskap og en DCS komfyr. Et ekstra rom er studiet, separert med franske dører, dette fleksible rommet fungerer som det ideelle hjemmekontoret eller en utvidelse av det andre soverommet. Soverommene er helt separert i ganger. Hovedsoverommet har 2 skap og plass til å enkelt romme en kingsize-seng.

Å bo på 102 East 22nd Street ligger i Gramercy Park, rett ved Park Ave South. Bygningens fasiliteter inkluderer en vaktmester som bor i bygningen, vaskeri på stedet, et sykkelrom og private oppbevaringsløsninger. Denne dyrevennlige heisbygningen ligger i et ettertraktet nabolag i sentrale Manhattan som aldri har vært mer livlig; Union Square Greenmarket, Michelin-stjernede spisesteder, shopping og en knutepunkt for tilgang til transport. 2% omsetningsskatt.

Dette hjemmet representerer en sjelden mulighet til å eie et stykke arkitektonisk historie i et av New Yorks mest varig ønskede nabolag. Ta kontakt med oppføringsagenten for en privat visning.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.