**SELGER TILBYR NÅ 6-MÅNEDERS VEDLIKEHOLDSKONSESJON VED BOLIGKJØP!

Velkommen til den best prissatte, fullt renoverte, konvertible 1-roms leiligheten i en av Concourse-nabolagets eneste fullservice kooperativer. Dette er en fantastisk mulighet til å bli boligeier i en raskt voksende del av South Bronx.

Leiligheten er innflytningsklar takket være en rekke oppgraderinger som inkluderer et fullstendig renovert bad og oppussete gulv (begge gjort det siste året), samt et oppdatert kjøkken og elektrisk panel. I kjøkkenet finner du apparater i rustfritt stål, og fremtidige boligeiere har muligheten til å legge til en oppvaskmaskin hvis ønskelig.

Det som gjør dette hjemmet til en utrolig verdi, er den romslige og fleksible planløsningen som lar deg omkonfigurere spiseplassen til et andre soverom eller hjemmekontor, og fortsatt ha nok plass til stue- og spisearrangement. Andre aksjonærer i bygningen med lignende layout har avskiltet spiseområdet sitt med doble franske skyvedører eller en skyvedør av innredningstype, slik at rommet kan brukes som et separat rom, men likevel opprettholde en luftig følelse.

Det er rikelig med lagringsplass i denne leiligheten, med to store skap, ett ved inngangspartiet og det andre i gangen til hovedsoverommet, og et mindre linneskap utenfor kjøkkenet for praktisk oppbevaring av sengetøy, håndklær og rengjøringsartikler. Leilighetens generøse størrelse gjør det mulig å bygge et ekstra skap inn i gangen, eller til og med langs veggen av det kongestørrelse soverommet, hvis nødvendig.

Enhet 2BS har utvilsomt den beste beliggenheten i bygningen; den ligger to etasjer over bakkenivå og er plassert omtrent midt i bygningens frontgård, noe som gir den fordeler med hageutsikt, privatliv og minimal gate støy, samtidig som den har utsikt over Grand Concourse fra hjørnevinduene. Den nordvestlige retningen på vinduene gir lys strøm i soverommet, spisestuen og stuen fra middagstid til solnedgang.

Nylig fullførte byggeprosjekter inkluderer ny maling i alle ganger, lokalt lov 11-fasadarbeid, og et helt nytt tak.

800 Grand Concourse er en 24/7 dørvakt, dyrevennlig bygning, fullt betjent av vedlikeholdspersonell daglig. Den har to vaskerom, lagring på stedet (venteliste for øyeblikket + månedlig avgift), og tilknyttet garasje (ingen venteliste + $230/måned for beboere). Rett overfor bygningen finner du Franz Sigel Park, som har nabolagets eneste hundeområde, samt BxM4 busstopp som tar deg direkte inn til Midtown Manhattan. En ekstra 7-minutters spasertur vil ta deg til B, D, og 4-togene for en 20-minutters togtur inn til Midtown og Grand Central. Andre høydepunkter innen gangavstand inkluderer Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (store detaljister og Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, og et sesongbasert bondens marked som finner sted på tirsdager utenfor Joyce Kilmer Park.

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.