Penthouse-leiligheten på 150 East 73rd Street er en strålende leilighet med omtrent 4 600 kvadratfot interiør-livingspace og omtrent 4 000 kvadratfot terrasse rundt, alt med 360-graders utsikt. Boligen har nettopp blitt helt nytenkt og renovert av den legendariske arkitekten Peter Pennoyer og den elskede interiørdesigneren Daniel Romualdez.

Penthouse-leiligheten er omkranset av terrasser på alle sider med direkte tilgang fra de fleste rom. Plantekasser og motoriserte markiser gir en følelse av privatliv til utendørsområdene, som inkluderer en dekket veranda med takvifte og infrarøde varmere for bruk i tre sesonger. Bronse vegglamper gir belysning til terrassene.

Leiligheten har et privat heis-vestibyle med terra cotta cabochon mønster på gulvet som fører til en hvelvet inngangsgalleri med parkett av Versailles-eik. Galleriet fører til en romslig, hjørne 22’ kvadrat stue med peis og er omkranset av terrasser som nås gjennom franske metalldører med full høyde. Et tilstøtende bibliotek/spisestue med bokhyller har en peis i stein. Begge rommene har parkett av eik i fiskebensmønster og betjenes av et pantry med våtbar og vinkjøleskap.

Et imponerende tilpasset stålblått kjøkken er fylt med naturlig lys fra vinduer som vender mot terrassene på to sider. Kjøkkenøya, med en stor galleyvask, har barseter og nikkel-lamper integrert i en signatur pottehylle som henger over. Benkeplatene er av steinplater med antikk speilbakgrunn. Hvitevarene er fra Sub Zero og Wolf. Det er to veggovner med konveksjon og mikrobølgeovn. Et tilpasset avtrekkskap av børstet og polert rustfritt stål gir avtrekksventil til utendørs. Kjøkkenet utvides til et sjarmerende frokostrom som har plass til seks og har en fransk dør som fører til terrassen og en utendørs gassgrill.

Hovedsoverommet i leiligheten består av to romslige soverom, to flotte marmorbader, rikelig med skapplass og et sittegr.om, alt med utgang til en privat terrasse. I soveromfløyen er det også et praktisk nattekjøkken og et kontor, med et annet fullt bad, som også kan brukes som soverom.

Leiligheten, eid og renovert over fire år av et chic og sjarmerende par, har to ekstra soverom med bad i front, underholdningsfløyen av leiligheten som for tiden brukes som kontor og et studierom med innebygde pulter og lagringsplass. Disse rommene kan alternativt også brukes som soverom.

Ytterligere funksjoner i boligen inkluderer: et vakkert marokkansk flislagt vaskerom med to sett Miele vaskemaskiner og tørketromler, samt en vaskeinnredning og tilrettelegging for oppbevaring, stryking og tørking; toppmoderne systemer inkludert: omfattende Lutron QSX lys- og skjermkontroll med Alisse- og Palladium-tastaturer; et Savant lyd-/videodistribusjons- og kontrollsystem for hele huset; et Panasonic IP-basert telefonsystem med rom- og bygningsintercom; og et Enterprise-nettverk og Wi-Fi-system med dekning over hele innendørs og utendørs i boligen.

Det er seks delte HVAC-soner med etterfukting. Bygningens dampvarme er integrert i klimasystemet med skjulte konvektorer i omkretsen.

Ingen utgifter har blitt spart og ingen detaljer oversett i denne utrolig gjennomtenkte renoveringen som er klar til å bli verdsatt av en annen eier som vil sette pris på de fire årene med kjærlighetsarbeid det tok å skape denne bemerkelsesverdige boligen.

150 East 73 ligger på hjørnet av 73rd Street og Lexington, nært Central Park og Madison Avenue shopping, og i hjertet av NYC Upper East Side Historic District med kafeer og butikker på Avenue og en trærik gate med ombygde kjerrehus langs 73rd St. Bygningen er en fullservice-kooperativ med et fantastisk personale og bosatt driftsleder.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.