Vi presenterer 17D, der eleganse og gjennomtenkt design møtes i en romslig planløsning med enestående utsikt over byen. Med vinduer mot tre himmelretninger og nær fire meter takhøyde gir denne storslåtte boligen med tre soverom, fire komplette bad og et gjestetoalett luksuslivet i Gramercy en helt ny betydning.

Fra den innbydende entréen til det strålende utformede oppholdsrommet har boligen en harmonisk flyt som forener sofistikert eleganse og varme i denne residensen høyt over byen. Det åpne, zen-inspirerte kjøkkenet kombinerer stilren design og praktisk funksjonalitet med eksklusive materialer fra designere som Lefroy Brooks og Canova, førsteklasses hvitevarer fra Sub-Zero og Wolf samt den høyt verdsatte Calacatta-marmoren.

To separate soveromsfløyer gir godt med privatliv, med en tilbaketrukket hovedsuite og to ekstra store soverom med egne bad og walk-in-garderober. Hovedsuiten har to komplette bad som løfter bokomforten til øverste nivå, to enorme walk-in-garderober og et overdådig badekar.

Gjennom hele denne praktfulle boligen har designteamet kombinert et utsøkt formspråk med uanstrengt funksjonalitet. Smarte løsninger omfatter ferdig opplegg for elektrisk solskjerming ved alle vinduer, marmorgulv med gulvvarme på badene, et soneinndelt varme-, ventilasjons- og klimaanlegg samt innfelt LED-belysning. Selv de mest kresne vil glede seg over det fantastiske utvalget av førsteklasses materialer, som armaturer fra Lefroy, dører i massivt tre med beslag fra Valli & Valli, italiensk marmor og gulv i rift- og kvartskåret hvit eik.

Gramercy Square er i seg selv en frodig oase i bylandskapet, med rundt 1 860 kvadratmeter grøntområder, fra en gårdshage over flere nivåer til trekantede gangveier og en takterrasse. Beboerne på denne eksklusive adressen har tilgang til et enestående utvalg av fasiliteter, blant annet døgnbemannet dørvakt, treningssenter over to plan, yogastudio, svømmebasseng for banesvømming, dampbad og badstue, uteområder med griller, lekerom for barn og et elegant kinorom. Opplev det ypperste innen sofistikert byliv i hjertet av New York City.

Noen av bildene er digitalt møblert.

Parkering og oppbevaringsplass på eiendommen er tilgjengelig mot et tillegg i prisen.

Eksklusiv salgs- og markedsføringsagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Like muligheter på boligmarkedet. De fullstendige tilbudsvilkårene fremgår av et tilbudsprospekt som kan fås fra utbygger. Saksnr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Kunstneriske fremstillinger samt interiørdekorasjoner, overflater, hvitevarer og møbler er kun ment som illustrasjoner. Utbygger gir ingen erklæringer eller garantier utover det som eventuelt fremgår av tilbudsprospektet. Utbygger forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med vilkårene i tilbudsprospektet.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.