Ruim wonen met twee slaapkamers in The Renaissance

Welkom in Residence 626 in The Renaissance, een prachtig gerenoveerde woning met twee slaapkamers in het hart van het historische Central Harlem. Deze uitnodigende woning heeft royale afmetingen, veel zuidelijk licht en is overal met zorg gerenoveerd. Ze combineert comfortabel wonen in de stad met het karakter en de levendigheid van een van de bruisendste wijken van Manhattan.

De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen op het zuiden en biedt volop plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. De gerenoveerde keuken is voorzien van een grote koelkast met ingebouwde ijsblokjesmaker, roestvrijstalen apparatuur, een vaatwasser en veel opbergruimte en werkbladruimte.

De gerenoveerde badkamer is afgewerkt met prachtige Caustic-tegels en beschikt over een verwarmde toiletbril/bidet en een ligbad. De keuken is opgewaardeerd met een aanrechtblad van speksteen, een diepe boerenkeukengootsteen en geïmporteerde tegels. De tweede slaapkamer is bijzonder, met op maat gemaakte planken van hergebruikt hout uit oude boerderijen.

De woning heeft nieuwe ramen, twee plafondventilatoren en is onlangs opnieuw geschilderd.

The Renaissance is een full-service coöperatief wooncomplex met een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een inwonende gebouwbeheerder, drie liften, een centrale wasserette, valetparking en twee prachtig aangelegde privébinnenplaatsen, waaronder een parkachtige binnenplaats met een speeltuin. Huisdieren zijn welkom.

De servicekosten zijn inclusief verwarming, warm water en kookgas. Een aanzienlijk deel van de servicekosten komt mogelijk in aanmerking voor belastingaftrek.

The Renaissance ligt op een ideale locatie bij 116th Street en Lenox Avenue, direct boven de expresslijnen 2 en 3 van de metro. Daardoor is reizen door Manhattan bijzonder gemakkelijk. De wijk biedt een uitstekende keuze aan restaurants, cafés, winkels en culturele bestemmingen. Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University en Metro-North zijn allemaal eenvoudig bereikbaar.

New York City zet zich in voor inclusiviteit in al zijn wijken, onder meer door New Yorkers te ondersteunen bij het wonen in de wijk van hun keuze, ongeacht de wijk waar ze vandaan komen of de wijk waarheen ze willen verhuizen.

Inkomens- en aankooprichtlijnen:
Alleen voor mensen die voor het eerst een woning kopen; niemand in het huishouden mag ooit een belang in onroerend goed hebben gehad. Het appartement moet als hoofdverblijf worden gekocht. De koper moet elk jaar ten minste 270 dagen in de woning verblijven.

Voor deze woning gelden inkomensbeperkingen van 165% van het AMI. De huidige inkomensrichtlijnen zijn:
2 personen: $223.905
3 personen: $251.955
4 personen: $279.840
5 personen: $302.280

Vermogensrichtlijn (pensioenvermogen niet meegerekend):
$344.300

Sommige foto's zijn waar aangegeven digitaal ingericht, uitsluitend ter illustratie. Alle afmetingen en oppervlaktes zijn bij benadering; alle informatie dient door de klant te worden bevestigd.

Alle bezichtigingen, inclusief open huizen, moeten vooraf op afspraak worden ingepland.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.