Geniet van werkelijk ongeëvenaarde uitzichten op Prospect Park vanuit deze ruime woning met twee slaapkamers van circa 1.000+ vierkante voet, die zich over de volledige diepte van het gebouw uitstrekt, op de hoek van 12th Street en Prospect Park West. De woning beschikt over een royale woonkamer en een aparte formele eetkamer. Beide hebben vier ramen op het oosten die de ruimtes vullen met natuurlijk licht en een weids, direct uitzicht op het park bieden.

U komt binnen via een lange gang; de keuken bevindt zich aan uw linkerhand. De keuken is praktisch ingericht en biedt veel aanrecht- en kastruimte, een wasmachine en droger en een raam voor frisse lucht. Let op: er is geen vaatwasser. De badkamer heeft een raam, een douchecabine en een nieuwe wastafelmeubel, maar geen bad.

In het hele appartement liggen prachtige originele hardhouten vloeren met opvallende mahoniehouten biesranden. Beide slaapkamers zijn even groot en bieden comfortabel plaats aan een bed van full-size formaat. Daarnaast is er een veelzijdige extra kamer, die momenteel als inloopkast wordt gebruikt en is voorzien van planken en kledingroedes voor al uw opbergruimte.

Het appartement ligt op de eerste verdieping, maar bevindt zich door het trapje bij de ingang boven straatniveau. Het biedt een onovertroffen locatie voor een uitzonderlijke prijs. Verwarming en warm water zijn bij de huur inbegrepen. Let op: huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij het geregistreerde hulpdieren zijn. Roken is strikt verboden.

166-168 Prospect Park West ligt op slechts drie straten van de F- en G-metrolijnen bij station 15th Street/Prospect Park, waardoor u snel de stad in reist. Windsor Terrace en Park Slope liggen op slechts vijf minuten lopen en bieden een levendige keur aan restaurants en winkels. Filmliefhebbers zullen blij zijn te horen dat Nitehawk Cinema maar twee straten verderop ligt. Dit appartement is direct beschikbaar. Neem voor de snelste reactie en om een bezichtiging te regelen contact met ons op via e-mail — dit soort kansen zijn snel weg!

**Kosten en verantwoordelijkheden van de huurder:**

Eerste maand huur: Betaling voor de eerste maand van de huurperiode volgens de huurovereenkomst — $4,750

Borg: Borgsom als zekerheid voor het nakomen van de verplichtingen uit de huurovereenkomst — $4,750

Kosten kredietcheck: Kosten voor het indienen van een huurdersaanvraag, inclusief kredietcheck — $11.95 per persoon

De huurder is verplicht een huurdersverzekering af te sluiten. De kosten zijn afhankelijk van de dekking die de huurder kiest.

Nutsvoorzieningen: De huurder is verantwoordelijk voor elektriciteit, gas voor de droger en het koken, kabel en internet. De kosten zijn afhankelijk van het verbruik en de keuzes van de huurder.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.