Dit is een herenhuis voor één gezin, geen appartement in een appartementencomplex.

Welkom op Berry Street 259: een zeldzaam modern koetshuis met een breedte van ruim 9 meter, uitzonderlijk binnen- en buitenleven en de ultieme luxe van Williamsburg: privéparkeergelegenheid direct bij de woning.

Deze bijzondere woning, gebouwd in 2017 en in onberispelijke staat onderhouden, combineert een verfijnd, eigentijds interieurontwerp van de toonaangevende New Yorkse interieurontwerper Sergio Mercado met de privacy en ruimte van een herenhuis. De ligging aan Berry Street in Williamsburg, waar voetgangers voorrang hebben, is uitzonderlijk. De woning stond in de editie van september 2018 van het designtijdschrift NY Cottages & Gardens.

Met een breedte van ruim 9 meter heeft de woning een ruimtelijkheid en lichtinval die zelden voorkomen in herenhuizen in Brooklyn. Hoge plafonds van 3 meter, een indrukwekkend trappenhuis met glazen wanden en overvloedig natuurlijk licht zorgen voor lichte, royale interieurs, ontworpen voor zowel ontspannen dagelijks wonen als het ontvangen van gasten.

De verschillende woonlagen lopen naadloos over in twee prachtig ontworpen privébuitenruimtes. Vanuit de belangrijkste leefruimte stapt u zo de weelderig aangelegde tuin in, met zitplaatsen op maat, ingebouwde luidsprekers, irrigatiesysteem en een elektrisch inschuifbare pergola, zodat u het hele seizoen comfortabel buiten kunt leven. Boven biedt het aangelegde dakterras een extra privétoevluchtsoord, compleet met zitplaatsen op maat, ingebouwde luidsprekers, gasbarbecue, koelkast, plantenbakken met irrigatiesysteem en prachtig uitzicht op de zonsondergang.

Binnen is aan elk detail zorgvuldig aandacht besteed en zijn tal van verbeteringen aangebracht. De voorzieningen omvatten vloerverwarming; een Sonos-audiosysteem door de hele woning; ingebouwde luidsprekers en een weggewerkt televisiesysteem; geautomatiseerde verduisterende en lichtfilterende raamdecoratie in de hoofdslaapkamer; verduisterende en lichtfilterende raamdecoratie in twee extra slaapkamers; een wasmachine en droger met luchtafvoer; een geïntegreerd beveiligingssysteem met videocamera’s; een elektronisch codeslot en nachtschoot; en een volledig afgewerkte mediaruimte op de benedenverdieping met gastentoilet.

Overal in de woning is bovendien op doordachte wijze extra verborgen bergruimte verwerkt, waaronder volop opslagruimte in de kelder voor koffers en grotere spullen.

Misschien wel de zeldzaamste voorziening van de woning is de privéparkeerplaats. De parkeerruimte is bereikbaar vanaf Grand Street en biedt rechtstreeks toegang tot de achterzijde van de woning—een uitzonderlijk gemak in het hart van Williamsburg.

Voor kopers die een volledig zorgeloze verhuizing wensen, bieden de verkopers ook de mogelijkheid om de meubels van de woning afzonderlijk aan te kopen, zodat een volledig instapklare aankoop tot de mogelijkheden behoort.

Met haar opmerkelijke breedte, verfijnde ontwerp, royale privébuitenruimtes, privéparkeergelegenheid en gewilde ligging aan Berry Street biedt 259 Berry Street een combinatie van kenmerken die in Williamsburg uitzonderlijk moeilijk te evenaren is.

Neem contact met ons op om een privébezichtiging te plannen.

This is a single-family townhouse, not a condominium.

Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

Contact us to arrange a private showing.