Welkom bij Residence 5H, een appartement van 936 vierkante voet met twee slaapkamers en twee badkamers aan weerszijden van de woning, gelegen op de vijfde verdieping van 171N1, het condominiumgebouw van Fogarty Finger uit 2023 aan North 1st Street, tussen Bedford en Driggs Avenues. Een zeldzame gelegenheid: de eerste doorverkoop in het gebouw.

De slaapkamers bevinden zich aan tegenovergestelde uiteinden van het appartement, met de woon- en eetkamer ertussen, zodat geen van beide een muur deelt met de andere. De leefruimte meet 12'5" bij 16'3". Door het hele appartement ligt breed plankenvloer van wit eikenhout. Extra grote ramen overspannen de woonkamer en beide slaapkamers, allemaal gericht op het zuiden over North 1st Street. Vijf verdiepingen hoger kijkt u uit over de laagbouwdaken van Williamsburg, boomtoppen en een open hemel.

De keuken staat via een kwartsstenen schiereiland met zitplaatsen voor vier personen in verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over maatwerk Italiaanse kasten in licht eikenhout, kwartsstenen werkbladen en achterwand, en volledig geïntegreerde apparatuur, waaronder een koelkast met geïntegreerd front en een gaskookplaat met verborgen afzuigkap.

In de hoofdslaapkamer past een kingsize bed met ruimte voor een bureau. Daarnaast zijn er een inloopkast en een en-suite badkamer met een dubbele wastafelmeubel van wit eikenhout en een glazen inloopdouche met marmeren chevrontegels. De tweede slaapkamer meet 10 bij 11'5" en biedt plaats aan een bed en een groot bureau. De tweede badkamer, gelegen aan de entreehal, heeft een diep ligbad in dezelfde steensoort. Wasmachine en droger, een garderobekast en centrale verwarming en airconditioning bevinden zich allemaal in het appartement.

171N1 omvat 57 woningen verdeeld over zeven verdiepingen en beschikt over een 24 uur bemande lobby. Het dakterras is gericht op de skyline van Manhattan en beschikt over een buitenkeuken, een grill van 20 voet en cabana’s die beschikbaar zijn voor bewoners. Verder aanwezig: een fitnessruimte, bewonerslounge, speelkamer voor kinderen, zentuin, wasstation voor huisdieren, fietsenstalling en opslag voor bewoners, een pakketruimte met gekoelde opslag en geautomatiseerde parkeergelegenheid.

Bedford Avenue ligt om de hoek. Het metrostation Bedford Avenue van de L-lijn en de veerboot over de East River zijn beide op korte loopafstand. Domino Park en de restaurants aan Wythe Avenue liggen op enkele minuten afstand, en McCarren Park is via Bedford rechtstreeks te voet bereikbaar.

Het appartement wordt momenteel door een huurder bewoond en alle bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats, met voorafgaande kennisgeving. De weergegeven belastingen houden geen rekening met de belastingvermindering voor een condominium als hoofdverblijf of het STAR-krediet; beide zijn beschikbaar voor een in aanmerking komende eigenaar-bewoner. Neem contact op om een bezichtiging in te plannen of meer informatie op te vragen.

Alle hierin opgenomen informatie is uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden en is samengesteld uit bronnen die betrouwbaar worden geacht. Hoewel wordt aangenomen dat de informatie correct is, wordt deze verstrekt onder voorbehoud van fouten, omissies, wijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kopers wordt geadviseerd alle informatie te verifiëren.

Welcome to Residence 5H, a 936SF split two-bedroom, two-bath on the fifth floor of 171N1, the 2023 Fogarty Finger condominium on North 1st Street between Bedford and Driggs Avenues. Rare offering as the building's first resale.

The bedrooms sit at opposite ends of the apartment with the living and dining room between them, so neither shares a wall with the other. The living space runs 12'5" by 16'3". Wide-plank white oak runs throughout, and oversized windows span the living room and both bedrooms, all facing South over North 1st Street. Five floors up, the outlook is low-rise Williamsburg rooftops, treetops and open sky.

The kitchen opens to the living room across a quartz peninsula seating four: custom Italian cabinetry in pale oak, quartz counters and backsplash, and fully integrated appliances including a panel-front refrigerator and a gas cooktop with concealed hood.

The primary bedroom takes a king with room for a desk, plus a walk-in closet and an en-suite bath with a double white oak vanity and a glass walk-in shower in marble chevron tile. The second bedroom is 10ft by 11'5" and fits a bed and a full desk. The second bath has a deep soaking tub in the same stone and sits off the entry hall. Washer and dryer, coat closet and central heating and cooling are all in the apartment.

171N1 is 57 residences over seven stories with a 24-hour attended lobby. The roof deck faces the Manhattan skyline with an outdoor kitchen, a 20ft grill and cabanas available. Also on site: a gym, resident lounge, children's playroom, zen garden, pet wash station, bike and resident storage, a package room with cold storage, and automated parking.

Bedford Avenue is at the corner, with the Bedford Avenue L and the East River ferry both a short walk, Domino Park and the Wythe Avenue restaurants minutes away, and McCarren Park a straight walk up Bedford.

The apartment is tenant occupied and all tours are by appointment with advance notice. Taxes shown do not reflect the primary residence condominium abatement or the STAR credit, both available to a qualifying owner-occupant. Reach out to schedule a tour or request more information.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.