Residence 2A op 17 White Street is precies het soort loft in Tribeca dat de categorie bijna lijkt te definiëren. Aan de buitenkant een crèmekleurige gevel van gietijzer. Binnen staan Korinthische zuilen op robuuste houten balken, bevestigd in gietijzeren beugels en fier onder plafonds van ruim vier meter hoog. De ramen, zelf drie meter hoog, laten licht binnen uit het noorden en zuiden, langs de klassieke indeling van voor naar achter. Bij een onberispelijke renovatie door TBD Architecture and Design Studio is een holle, kille uitstraling vermeden en gekozen voor warm minimalisme. De vierkanten in de tinnen plafonds vormen een mooi contrast met het visgraatpatroon van de eikenhouten vloeren; een lange gang, onderbroken door wanden met open planken, geeft de woning kleur en diepte. Dankzij een ontwerp dat zowel praktisch als sfeervol is, biedt deze uitzonderlijke loft het wooncomfort van een herenhuis.

Betreed de loft via een van de twee volwaardige foyers, elk met een garderobekast. Vijf Korinthische zuilen markeren de royale, open ruimte, die op doordachte wijze is ingedeeld in een indrukwekkende woonkamer, een eethoek voor tien personen en een lange galerij die naar de slaapkamers leidt. Maatwerk zorgt zowel voor een natuurlijke doorloop als voor praktisch gemak: van de ingebouwde vitrinekast naast de eethoek tot de hoge doorgangen naar de verschillende ruimtes en de drie open boekenkasten, die momenteel vol staan met boeken en gekleurde garens.

Loop door een van de doorgangen naar de indrukwekkende woonkeuken. Dit is een van drie onderling verbonden ruimtes die de loft bijzonder leefbaar maken, in plaats van een louter fraai ingericht pronkstuk. Om te beginnen is de keuken royaal en uitstekend uitgerust, met apparatuur van Sub-Zero, Miele en Wolf. Er zijn twee eetmogelijkheden: aan het kookeiland of op de ingebouwde bank. Ten noorden ervan ligt een volledig geventileerde wasruimte met apparatuur van Electrolux, plus een gootsteen en een wijnkoelkast. De derde ruimte in dit geheel is de mediakamer/tv-kamer, een informelere plek om te ontspannen dan de woonkamer.

Aan de achterzijde van de loft bevinden zich twee extra ruime slaapkamersuites op het zuiden. De hoofdslaapkamer heeft uitzonderlijk veel kastruimte, met rijen maatwerk kastenwanden van dubbele hoogte langs de oostelijke muur en in een aparte kleedkamer. De en-suitebadkamer heeft vloerverwarming, een vrijstaand bad op pootjes, kranen van Barber Wilson's en een wastafelmeubel van hout en marmer. Het mozaïekpatroon op de badkamervloer en de plafondafwerking in de slaapkamer verwijzen allebei naar het vooroorlogse erfgoed van de loft.

Ook de tweede slaapkamer heeft grote ramen op het zuiden. Hier valt dezelfde plafondafwerking op als in de hoofdslaapkamer. De kamer heeft een grote maatwerkkast en open planken voor extra opbergruimte. Aan de overkant ligt een tweede volledige badkamer, met een zwevend wastafelmeubel van hout en marmer, vloerverwarming onder kleine ronde tegels en metrotegels op de muren.

Ernaast ligt een interne slaapkamer. Een raam aan de centrale galerij zorgt voor natuurlijk licht; ook hier zijn dezelfde kastenwanden en plafondafwerking te zien als in de slaapkamersuites. De kamer heeft bovendien een verhoogde slaapvide, ideaal als bergruimte of voor een extra bed.

Het appartement wordt gecompleteerd door een aparte werkkamer met extra opbergruimte, een handig gelegen toiletruimte en centrale airconditioning.

17 White Street ligt in een geliefd deel van Tribeca, tussen tal van kunstgaleries, en is een kleinschalige, goed beheerde coöperatieve vereniging. Het gebouw biedt privéberging, een fitnessruimte en een vaste huismeester ter plaatse.

Residence 2A at 17 White Street is the kind of Tribeca loft that seems to almost define the category. Outside, a cream cast iron facade. Inside, Corinthian columns anchored by robust wood beams secured in cast iron brackets, which stand proudly under 14-foot ceilings. Windows, themselves 10-feet high, draw in light from the north and the south along the classic front-to-back layout. An impeccable renovation by TBD Architecture and Design Studio eschews a cavernous sensibility to favor a warm minimalism. The squares of the tin ceilings play off the herringbone of the oak floors; a long hallway punctuated by walls of open shelving adds color and dimension to the home. Designing for function as well as sensibility creates the livability of a townhouse within the setting of an exceptional loft.

Enter the loft through one of two proper foyers, each with a coat closet. Five Corinthian columns delineate the grand, open space, keenly subdivided as a formidable living room, a dining nook for 10, and a long gallery leading to the bedrooms. Custom additions provide both flow and functionality, whether the built-in china cabinet adjacent the dining area, the tall archways leading to each separate area of the home, or the three bays of open shelving currently stacked with books and colored thread.

Pass through one of the archways to the impressive eat-in kitchen. This is one of a trio of interconnected rooms that make the loft feel incredibly livable, not a decorated showpiece. First, the kitchen is grand and well-appointed, with appliances from Sub-Zero, Miele and Wolf. It has two eat-in options, the island or a built-in banquette. To its north, a full vented laundry room, with appliances from Electrolux, plus a sink and a wine refrigerator. Finally, the third room in this set is the media room/den, a more casual hang space than the living room.

The rear of the loft is dedicated to two oversized south-facing bedroom suites. The primary bedroom offers exceptional closet space, with rows of double-height custom millwork lining both its eastern wall and a dedicated dressing room. The en-suite bathroom offers heated floors, a clawfoot tub, fixtures from Barber Wilson's and a vanity made of wood and marble. The mosaic tile detail on the bathroom floor and the ceiling detail in the bedroom both nod to the loft's pre-war heritage.

The second bedroom also has large south-facing windows. Here, you'll notice similar ceiling detail as in the primary. This bedroom has a large custom closet, along with open shelving for additional storage. Opposite the bedroom, a second full bathroom includes a wood and marble floating vanity, heated floors covered in penny tile, and subway tiling along the walls.

An interior bedroom sits adjacent. It has a window to the central gallery for natural light, along with the same millwork and ceiling detail seen in the bedroom suites. This room also includes an elevated loft space, great for storage or an extra bed.

Rounding out the apartment is a dedicated office with additional storage, a conveniently placed powder room, and central air conditioning.

Located in a coveted stretch of Tribeca alongside numerous art galleries, 17 White Street is a small, well-run co-op. It offers private storage, a fitness center, and a dedicated on-site super.