Welkom op 28 8th Avenue, waar zich zeldzame kansen voordoen. Dit pand werd oorspronkelijk ontworpen als een van de statige eengezinsherenhuizen van Park Slope en is met oog voor detail omgebouwd tot een meergezinswoning, die zorgvuldig is onderhouden.

Deze prachtige woning van 20 voet breed ligt op een prominente hoek in het gewilde North Park Slope Historic District. Het pand beslaat 7.430 vierkante voet, staat op een perceel van 22 bij 100 voet en beschikt over een garage voor twee auto’s. De woning is legaal bestemd voor vijf huishoudens en is momenteel ingedeeld met een kantoor op de begane grond, drie appartementen met twee slaapkamers die elk een volledige verdieping beslaan, en een uitbreidbare bovenste verdieping met één slaapkamer. De hoofdingang bevindt zich aan 8th Avenue en er is een tweede ingang aan Lincoln Place.

De hoofdverdiepingen hebben hoge plafonds, veel natuurlijk licht vanuit het noorden, westen en oosten, en overal tijdloze originele details, waaronder zes decoratieve open haarden, erkers en hardhouten vloeren. Samen geven deze elementen het pand een verfijnde, tijdloze charme. De technische installaties van het gebouw zijn vernieuwd. Elke wooneenheid heeft een wasmachine en droger, een vaatwasser en een vernieuwde keuken en badkamer. De gemeenschappelijke gangen zijn voorzien van een sprinklerinstallatie.

Vlak bij Prospect Park, het Soldiers Monument op Grand Army Plaza, de Green Market, de Brooklyn Public Library, diverse culturele instellingen, belangrijke vervoersverbindingen en uitstekende winkels en restaurants. 28 8th Avenue biedt een ongeëvenaarde locatie om een van de statige woningen van Park Slope om te vormen tot een triplex voor eigen bewoning met huurinkomsten, een eengezinswoning of een gebouw met afzonderlijke appartementen.

Neem vandaag nog contact op om een privébezichtiging te plannen en zelf te ervaren wat dit uitzonderlijke herenhuis te bieden heeft.

Welcome to 28 8th Avenue, where rare opportunities live. Originally designed as one of Park Slope's grand, single family townhouses, it was sensitively converted into a multi-family property that has been thoughtfully maintained.

Located on a prominent corner in coveted North Park Slope Historic District, this stunning 20-foot-wide property spans 7,430 square feet, sits on a 22' x 100' lot and includes a two-car garage. A legal 5 family, this property is currently configured as a ground floor office, 3 floor-through two-bedroom apartments and an expandable top floor 1 bedroom unit, with a main entrance on 8th Ave and a secondary entrance on Lincoln Place.

Each of the main floors boasts soaring ceilings, abundant natural light from North, West, and East exposures and timeless original details throughout, including six decorative fireplaces, bay windows and hardwood flooring, all adding an element of timeless, sophisticated charm. Building mechanicals have been updated, each residential unit has a washer/dryer unit, dishwasher and updated kitchen and bath. Common hallways are equipped with a sprinkler system.

Near Prospect Park, Soldiers Monument at Grand Army Plaza, the Green Market, Brooklyn Public Library, all cultural institutions, major transportation and amazing shopping and dining options. 28 8th Avenue is an unrivaled location to reimagine one of Park Slope's stately homes as an owner-occupied triplex with rental income, a single-family home or a condo conversion.

Reach out today to schedule your private tour and experience all that this exceptional townhouse has to offer.