Deze volledig gerenoveerde loft in NoHo is door RAAD Studio van de grond af aan opnieuw vormgegeven, met een duidelijke focus op ruimte, licht en materiaal. Plafonds van 10 voet, zichtbare baksteen en extra grote ramen op het noorden en zuiden geven deze woning met twee slaapkamers en tweeënhalve badkamer direct een ruimtelijk gevoel. Het geheel voelt architectonisch doordacht en doelgericht.

Een indrukwekkende leefruimte vormt het hart van de woning, met witgekalkte zichtbare baksteen, brede houten vloerdelen en een lineaire diffuser van 40 voet die de hele ruimte discreet en gelijkmatig verwarmt en koelt. Maatwerk zwevende wandplanken lopen over de gehele lengte van de woonkamer en vormen een verfijnde achtergrond voor kunst en persoonlijke verzamelingen. Geïntegreerde verlichting accentueert subtiel de plafondhoogte en de textuur van de baksteen, terwijl ingebouwde luidsprekers zowel het dagelijks wonen als het ontvangen van gasten veraangenamen. Een kantoor met een stalen frame en glazen wanden voegt een subtiel industrieel accent toe en kan flexibel worden gebruikt als thuiskantoor, zitkamer of logeerkamer.

De open keuken is ingericht rond een extra groot kookeiland met ruime zit- en opbergmogelijkheden. Maatwerk kasten verbergen apparatuur en opbergruimte, zodat materiaal en verhoudingen centraal staan. De keuken is uitgerust met een volledig assortiment Miele-apparatuur, aangevuld met een inductiekookplaat van Gaggenau, een afzuigkap met luchtafvoer naar buiten en een aparte wijnkoelkast.

De hoofdslaapkamer is sereen en ruim opgezet, met een kleedruimte op maat en een spa-achtige en-suitebadkamer met ligbad, inloopregendouche, wastafelmeubel op maat en overal microcementafwerking. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en beschikt over een eigen complete badkamer.

Een opvallend gastentoilet zorgt voor een moment van contrast met rijk gedessineerd botanisch behang en sculpturale verlichting.

Extra voorzieningen zijn onder meer centrale airconditioning, Lutron-verlichting, overal geïntegreerde audio, schaduwvoegen langs de onderkant van de muren, maatwerkkasten en een Miele-wasmachine en -droger.

28 East 4th Street is een kleinschalig coöperatief woongebouw met slechts twee lofts per verdieping en een lift die met een sleutel wordt bediend, voor privacy en discretie in een goed onderhouden gebouw. De voorzieningen omvatten privéberging, een gemeenschappelijk dakterras met meubilair en een vaste huismeester die doordeweeks ter plaatse aanwezig is.

This fully renovated NoHo loft was reimagined from the ground up by RAAD Studio with a clear focus on volume, light, and material. 10-foot ceilings, exposed brick, and oversized north and south facing windows establish an immediate sense of scale in this two-bedroom, two-and-a-half bath home that feels architectural and intentional.

A dramatic great room anchors the home, defined by whitewashed exposed brick, wide plank flooring, and a 40-foot linear diffuser that provides discreet, even comfort throughout the space. Custom floating shelving spans the length of the living room, creating a refined backdrop for art and personal collections. Integrated lighting subtly emphasizes the ceiling height and texture of the brick, while fully integrated speakers enhance both everyday living and entertaining. A glass and steel framed office introduces a subtle industrial note and offers flexibility as a home office, den, or guest space.

The open kitchen is centered around an oversized island with generous seating and storage. Custom cabinetry conceals appliances and storage, allowing material and proportion to take precedence. A full Miele appliance package is complemented by a Gaggenau induction cooktop, fully vented hood, and dedicated wine refrigerator.

The primary suite is serene and well proportioned, featuring a custom dressing area and a spa like en-suite bathroom with a soaking tub, walk-in rain shower, custom vanity, and microcement finishes throughout. The second bedroom is equally well scaled and is served by its own full bathroom.

A striking powder room offers a moment of contrast through richly patterned botanical wall coverings and sculptural lighting.

Additional features include central air conditioning, Lutron lighting, integrated audio throughout, shadow reveal detailing at the base of the walls, custom closets, and a Miele washer and dryer.

28 East 4th Street is a boutique co-op offering just two lofts per floor with a key locked elevator, providing privacy and discretion in a well maintained building. Amenities include private storage, a furnished common roof deck, and a dedicated on site superintendent during the week.