$1,299,000 - 140 Rivendell Court, Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « Dutch »

Deze prachtig gemoderniseerde hoekwoning van het type Fairmont ligt in de zeer gewilde, afgesloten woonwijk The Villages West en biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet, veel natuurlijk licht dankzij de extra ramen en een totale woonoppervlakte van 3200 ft² (waarvan 2300 ft² belastbaar). De overdekte veranda aan de voorzijde is vernieuwd met Trex-vlonderplanken, vinyl balustrades en nieuwe zuilen, wat de woning een aantrekkelijke uitstraling geeft en u een warm welkom biedt. Deze ruime, lichte en instapklare woning beschikt over prachtig opgeknapte hardhouten vloeren, een gemoderniseerde woonkeuken (2022) met een groot kookeiland, een ruime ontbijthoek omringd door ramen en volop voorraadruimte. Sierlijsten op maat, lambrisering, raamdecoratie van Hunter Douglas en verzonken ledverlichting zorgen overal voor een stijlvolle afwerking. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakt, vrijstaand wandmeubel voor entertainmentapparatuur, geschikt voor een tv tot 85 inch.

Op de bovenverdieping vindt u een royale hoofdslaapkamer met een grote eigen badkamer, inclusief een aparte make-uptafel, twee andere ruime slaapkamers, een tweede complete badkamer en een praktisch gelegen wasruimte. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder over de volledige oppervlakte, met plafonds van 8 voet hoog.

Een zeldzaam pluspunt bij een woning in een dergelijke woonwijk is de volledig omheinde achtertuin, die veel privacy en buitenruimte biedt, met voldoende plaats voor een zwembad. De tuin grenst aan gemeenschappelijk terrein, wat voor een nog opener en ruimtelijker gevoel zorgt. Geniet van weinig onderhoud en tal van voorzieningen. The Villages West biedt toegangsbeveiliging, een clubhuis met zwembad, tennis- en basketbalvelden, nieuwe pickleballbanen, een speeltuin en mooie wandel- en hardlooppaden. De woning is aangesloten op de riolering, wat zeldzaam is in Melville. Deze woning ligt in het uitstekende schooldistrict Half Hollow Hills, dicht bij belangrijke snelwegen, winkels, restaurants en meer. Een prachtig onderhouden, instapklare woning die privacy, ruimte en wonen in een hechte gemeenschap perfect combineert. Maandelijkse bijdragen: vereniging van eigenaren $312,05, bijdrage aan het reservefonds van de vereniging $17,60 en dakreserve $200. Het dak is in 2025 vervangen! De ingang bevindt zich aan Pinelawn Rd, net ten zuiden van Blackstone Steakhouse.

MLS#‎	1061302
Details	3 slaapkamer, 2 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 0.15 acres, interieur: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 11 days
Bouwjaar	2004
Onderhoudskosten	$530
Belastingen	$17,468
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	2.7 mijlen: "Pinelawn"
	3.2 mijlen: "Wyandanch"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.