Woning 45B is een uitzonderlijk appartement met één slaapkamer op een hoge verdieping, met 700 square feet aan lichte en prachtig ontworpen woonruimte in het bijzonder populaire 11 Hoyt, in het hart van Downtown Brooklyn. Gelegen op de 45e verdieping combineert de woning een royale en zeer functionele indeling met overvloedig licht en weidse uitzichten over de East River, de skyline van Manhattan en meerdere bruggen.

De plafonds van ruim 3 meter hoog versterken het gevoel van ruimte, terwijl het extra grote raam in de woonkamer het dramatische uitzicht omlijst en de perfecte plek creëert om ervan te genieten.

De open keuken is prachtig uitgerust met volwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een afzuigkap met buitenafvoer boven de gaskookplaat, grijze satijngelakte keukenkasten met accenten van zwartgeblakerd staal en aanrechtbladen en achterwand van geslepen Italiaans lavasteen. Dankzij het doordachte ontwerp, de uitstekende opbergruimte en het royale werkblad voelt de keuken ruim en compleet aan, terwijl deze open blijft naar de belangrijkste leefruimte.

De ruime slaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed en beschikt over twee inbouwkasten. De prachtig afgewerkte badkamer heeft een wastafelmeubel van donker gebeitst eikenhout, armaturen van geolied brons, een vloer van Italiaans Calacatta-marmer en karakteristieke wandtegels van keramiek met een saliegroene craqueléglazuurafwerking.

Tot de overige kenmerken behoren donkere eikenhouten vloeren in de gehele woning, slimme thermostaten met wifi voor de centrale airconditioning en verwarming, een wasmachine en droger in de woning, USB-aansluitingen, een slim Latch-slot op de toegangsdeur en op maat gemaakte rolgordijnen voor beide ramen.

11 Hoyt is ontworpen door Jeanne Gangs Studio Gang, met interieurs van Michaelis Boyd en landschapsarchitectuur van Hollander Design. Bewoners beschikken er over ongeëvenaarde voorzieningen, waaronder een verhoogd privépark van 27.000 square feet met meerdere barbecuegrills, een ultramodern fitnesscentrum met Peloton-fietsen, ruimtes voor yoga, cardio- en krachttraining, een squashbaan en een zoutwaterzwembad van 75 feet, een buitenspa, een speelkamer en speeltuin voor kinderen, een coworkinglounge, een bioscoop, een Sky Lounge met dubbele plafondhoogte, meerdere recreatieruimtes en een privélosloopgebied voor honden.

Dit alles bevindt zich op slechts enkele blokken van de metrolijnen 2/3/4/5/A/C/G/F en op een steenworp afstand van The Fresh Grocer, Brooklyn Fare en City Point, met onder meer Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe’s, Target, McNally Jackson Books en DeKalb Market Hall. Ook de winkels en restaurants aan Atlantic Avenue en Smith Street liggen vlakbij.

Residence 45B is an exceptional high-floor one-bedroom condo offering 700 square feet of bright and beautifully designed living space at the incredibly popular 11 Hoyt in prime Downtown Brooklyn. Perched on the 45th floor, the residence pairs a generous and highly functional layout with incredible light and sweeping views toward the East River, Manhattan skyline, and multiple bridges.
Soaring 10' ceilings enhance the sense of space, while an oversized living room window frames the dramatic views and creates the perfect perch to take them all in.
The open kitchen is beautifully appointed with full-sized Bosch appliances, including a vented hood over the gas cooktop, gray satin lacquer cabinetry with blackened steel accents, and honed Italian lava stone countertops and backsplash. Thoughtfully designed with excellent storage and generous counter space, the kitchen feels substantial while remaining open to the main living area.
The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two closets. The beautifully appointed bathroom features a dark-stained oak vanity, oil-rubbed bronze fixtures, Italian Calacatta marble flooring, and distinctive sage green crackle-glazed ceramic wall tile.
Additional highlights include dark oak flooring throughout, WiFi-enabled smart thermostats controlling central air and heat, an in-unit washer and dryer, USB outlets, a Latch smart entry door lock, and custom roller shades on both windows.
Designed by Jeanne Gang's Studio Gang with interiors by Michaelis Boyd and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt offers residents unparalleled amenities including a 27,000-square-foot elevated private park with multiple barbeque grills, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, yoga, cardio and strength training rooms, a squash court and 75-foot saltwater pool, outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, double-height Sky Lounge, multiple game spaces, and a private dog run.
All of this is located within blocks of the 2/3/4/5/A/C/G/F trains and moments from The Fresh Grocer, Brooklyn Fare, and City Point, featuring Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe's, Target, McNally Jackson Books and DeKalb Market Hall, plus the shopping and dining along Atlantic Avenue and Smith Street.