SPECTACULAIRE VOOROORLOGSE PENTHOUSE-DUPLEX – 3.650 SQ FT

Hoog boven een van Manhattans meest vooraanstaande vooroorlogse coöperatieve woongebouwen gelegen, biedt dit buitengewone penthouse-duplex met 8 kamers circa 3.650 vierkante voet aan grandeur, omringd door spectaculair aangelegde terrassen. Ideaal gelegen aan East 64th Street, tussen Park en Lexington Avenue, in een van de mooiste met bomen omzoomde straten van de Upper East Side binnen het Historic District, combineert deze uitzonderlijke woning de elegantie en architectonische grandeur van een klassieke vooroorlogse woning met de zeldzame luxe van een royale privébuitenruimte.

Een privé-liftportaal komt rechtstreeks uit in een indrukwekkende, op het zuiden gerichte centrale galerie, waar de hele dag door uitzonderlijk veel natuurlijk licht de woning binnenvalt. Achter de galerie bevindt zich een werkelijk magnifieke woonkamer van 27 bij 23 voet, met zeer hoge plafonds, een houtgestookte open haard, drie geveloriëntaties en dramatische Palladiaanse ramen van vloer tot plafond. De woonkamer wordt aan drie zijden omringd door prachtig aangelegde terrassen en biedt opmerkelijk weidse uitzichten, met Central Park in de verte. De uitzonderlijke schaal, lichtinval, architectuur en verbinding met de buitenruimte maken dit tot een bijzondere plek voor zowel grootschalig entertaining als comfortabel dagelijks wonen.

Aan de andere zijde van de galerie bevindt zich een elegante hoek-eetkamer met een tweede houtgestookte open haard en vier sets ramen van vloer tot plafond, die uitkijken over extra aangelegde terrassen. Met weidse uitzichten die zich zuidwaarts uitstrekken tot aan het Chrysler Building, vormt deze kamer een uitzonderlijk decor voor formele ontvangsten. Aansluitend op de eetkamer ligt een royale woonkeuken van 31 bij 12 voet, aangevuld met een aparte ontbijtkamer. Dankzij de oostelijke en westelijke oriëntatie worden beide ruimtes overspoeld door zonlicht en genieten ze van een ongebruikelijk gevoel van openheid. Een lichte personeelskamer/thuiswerkruimte met een badkamer van volwaardige afmetingen, evenals een gastentoilet, completeren deze verdieping.

De privéverdieping met slaapkamers omvat drie extra ruime slaapkamers, elk met een en-suite badkamer. Iedere slaapkamer beschikt over overvloedig natuurlijk licht en weidse uitzichten. De op het zuiden gerichte hoek-hoofdsuite is bijzonder indrukwekkend, met een royaal bemeten gerenoveerde badkamer, een grote kleedkamer en een inloopkast.

Het coöperatieve woongebouw werd in 1927 gebouwd en ontworpen door de vooraanstaande architect Kenneth Murchison in de elegante neoklassieke stijl. Het behoort tot de meest vooraanstaande vooroorlogse woningen van de Upper East Side. Het full-servicegebouw met white-glove-service biedt het hoogste niveau van service, beveiliging en privacy. Financiering tot 50% toegestaan. Een overdrachtsbelasting van 2% is verschuldigd door de koper.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.