Deze ruime woning met 3 slaapkamers biedt direct, onbelemmerd uitzicht op Central Park. Met hoge plafonds, royale kamers en een flexibele indeling met een formele eetkamer combineert deze woning tijdloos karakter met grandioze proporties.

De woning is een generatie lang liefdevol onderhouden door dezelfde familie en verkeert in uitstekende staat. Originele hardhouten vloeren, gedetailleerd lijstwerk en hoge ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht, zijn prachtig bewaard gebleven.

*Kenmerken van het appartement:*

1.293 sq ft woonoppervlak aan het park
Direct uitzicht op Central Park door extra grote, geluidgeïsoleerde ramen
Elegante indeling met een aparte eetkamer, perfect voor het ontvangen van gasten
Royale leefruimte met hoge plafonds en grote, goed geproportioneerde slaapkamers
Direct te betrekken, met een solide basis en mogelijkheden voor een persoonlijke modernisering

*Kenmerken van het gebouw:*

24-uursportier en conciërgeservice
Gerestaureerde historische lobby met glas-in-loodramen en marmeren afwerking
Beheerder die in het gebouw woont, fitnesscentrum, fietsenstalling, wasruimte en gemeenschapsruimte
Op zonne-energie en rookvrij
Huisdiervriendelijk (honden tot 30 pond zijn welkom)
Op steenworp afstand van de metrolijnen 2 en 3, meerdere buslijnen en alles wat Harlem te bieden heeft

-------

Huishoudgrootte – AMI-limiet van 165% (NYC 2026)

3 personen: $251.955
4 personen: $279.840
5 personen: $302.280

Bezichtiging uitsluitend op afspraak

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only