Licht, luxe penthouse met drie slaapkamers en drieënhalve badkamer, met direct uitzicht op de tuinen van de naastgelegen Frick Collection en daarachter Central Park.

Dit eigentijdse, vooroorlogse duplexappartement biedt drie afzonderlijke privébuitenruimtes met in totaal 1.772 vierkante voet aan buitenruimte. Deze woning werd opnieuw ontworpen door de beroemde Italiaanse architect en designer Paola Navone en is momenteel ingericht als hoofdwoning met twee slaapkamers en een aparte gastensuite met één slaapkamer. Voor de volgende eigenaar zijn er talrijke mogelijkheden om de huidige indeling aan te passen. Centrale airconditioning in de gehele woning.

Na het verlaten van de lift betreedt u de hoofdwoning via een statige foyer op de vijfde verdieping, compleet met klassieke dambordtegels. Links leidt een trap u direct naar de woon- en eetruimte op de bovenverdieping. Voorbij de trap bevinden zich de privévertrekken met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De ruime hoekhoofdslaapkamer beschikt over hoge plafonds, een decoratieve open haard, een luxueuze ensuite badkamer met zes sanitaire voorzieningen en een royale, van ramen voorziene kleedruimte met uitzicht op de tuinen van de Frick Collection. Ook de tweede slaapkamer heeft hoge plafonds, een ligging op het zuiden en een eigentijdse ensuite badkamer.

Boven worden gasten verwelkomd in een riante penthousewoonkamer met ramen aan drie zijden, tongewelfde plafonds en direct uitzicht op Central Park. Een aangrenzende serre met openslaande Franse deuren geeft toegang tot het aangelegde privéterras. Deze verdieping wordt gekenmerkt door een moderne open keuken, afgewerkt met witte tegels van vloer tot plafond, strakke roestvrijstalen werkbladen, bijpassend maatwerkmeubilair en hoogwaardige roestvrijstalen apparatuur, waaronder een Wolf-fornuis en een Sub-Zero-koelkast. Een intieme eetruimte verbindt de keuken met de grote woonkamer en biedt tevens toegang tot het noordelijke gedeelte van het privéterras, dat ideaal is voor buiten dineren.

De bovenverdieping wordt gecompleteerd door een wasruimte naast de keuken, schuin geplaatste dakramen, een praktische toiletruimte en slimme ingebouwde opbergruimte door de hele woning. Het terras strekt zich uit over de volledige lengte van de vijfde verdieping en is momenteel ingericht met twee intieme zithoeken, van elkaar gescheiden door de trap die leidt naar de kroon op deze woning: een privé dakterras van circa 575 vierkante voet, met uitzicht over de onlangs gerenoveerde tuinen van de Frick Collection en daarachter Central Park.

Naast de hoofdwoning beschikt deze woning over een afzonderlijke gastensuite met één slaapkamer, een ruime woonkamer, een volledige badkamer en een stijlvolle kitchenette. Doordachte afwerkingen omvatten fraaie, zwart gebeitste vloeren en een prachtige eigentijdse schouw, geflankeerd door maatwerkkasten. Een bestaande doorgeefopening verbindt de twee zijden van de woning op de vijfde verdieping, waar de kleedruimte van de gastensuite aansluit op de tweede badkamer.

Het condominium aan 11-15 East 70th Street bestaat uit twee afzonderlijk als monument aangemerkte kalkstenen herenhuizen, die werden samengevoegd toen ze in 1986 tot condominiums werden verbouwd. Deze privéwoningen werden respectievelijk in 1909 en 1910 gebouwd, grensden aan het historisch weelderige herenhuis van Henry Clay Frick en maakten de overgang ervan tot het Frick Collection-museum in 1935 mee. Naast hun afzonderlijke historische betekenis ligt 11-15 E 70th volledig binnen het Historic District van de Upper East Side. Dit discrete boutiquecondominium biedt de bewoners van de negen woningen een fulltime portier, een toegewezen berging in de kelder en een huismeester. Deze toplocatie in Lenox Hill ligt aan het begin van ‘Museum Mile’, op steenworp afstand van Central Park en talrijke van de spannendste restaurants van New York. Huisdieren zijn welkom.

* Weergegeven als bruto binnenoppervlak.

Bright, three bedroom, three and a half bathroom luxury penthouse with direct views of the neighboring Frick Collection gardens & Central Park beyond.

This contemporary, pre-war duplex condominium offers three distinct private outdoor spaces comprising 1,772 of exterior square footage. This home was redesigned by the infamous Italian architect & designer Paola Navone and is currently configured as a two bedroom primary residence with a one bedroom secondary guest suite, there are numerous options for the next owner to reconfigure the existing layout. Central AC throughout.

Upon exiting the elevator, enter the primary residence via a stately, fifth floor foyer complete with classic checkerboard tiles. To your left, a set of stairs leads you immediately to the upper-level living/ dining space. Past the staircase, you'll find the private living quarters with two bedrooms, each with an ensuite bath. A king-sized, corner primary suite is complete with high ceilings, decorative fireplace, a luxurious six-fixture ensuite bathroom, and an oversized, windowed dressing area overlooking the Frick gardens. The secondary bedroom also boasts high ceilings, Southern exposure and a design-forward ensuite bathroom.

Upstairs, guests are greeted by an expansive, penthouse-level great room with triple exposures, barrel-vaulted ceilings and direct Central Park views. An adjacent sun room with french doors opens out onto the landscaped private terrace. This floor is grounded by a modern, open-concept kitchen outfitted with white floor-to-ceiling tiles, sleek stainless steel counters, matching cabinetry and premium stainless steel appliances: Wolf range, SubZero refrigerator. A thoughtfully intimate dining area connects the kitchen to the great room and offers additional access to the Northern segment of the private terrace, which is well-suited for al fresco dining.

The upper level is complete with a laundry room off the kitchen, angled skylights, a convenient powder room and clever built-in storage throughout. The terrace spans the full length of the fifth floor, currently designed to comprise two intimate seating areas, bisected by the stairs leading up to the crown jewel of this home-- a private, ~575 SF roof deck looking over the newly-renovated Frick Collection gardens and Central Park beyond.

Adjacent to the primary residence, this home is complete with a secondary, one bedroom guest suite with a large living area, full bathroom and a sleek kitchenette. Thoughtful finishes include handsome black-stained floors and a beautiful, contemporary mantle, flanked by custom shelving. An existing pass-through connects the two sides of this home on the fifth floor where the dressing area of the guest suite meets the second bath.

The 11-15 East 70th Street Condominium comprises two individually landmarked limestone townhouses that were combined when converted to condos in 1986. Built in 1909 & 1910 respectively, these private homes neighbored Henry Clay Frick's historically opulent mansion and witnessed its transition to the Frick Collection museum in 1935. In addition to their individually-recognized historic significance, 11-15 E 70th falls squarely within the Upper East Side Historic District. This discreet boutique condominium offers residents of the nine residential units a full time doorman, designated storage in the basement and a local super. Located at the base of 'Museum Mile', this premium Lenox Hill location is a stone's throw from Central Park, home to many of New York City’s most exciting restaurants. Pet Friendly.

* Represented as gross interior square footage