NIEUWE PRIJS – DROOMAPPARTEMENT AAN FIFTH AVENUE

Laat u niet misleiden door de ligging op de tweede verdieping. Deze woning biedt charmante uitzichten op herenhuizen en boomtoppen, wat zorgt voor een zeldzaam gevoel van privacy en rust aan Fifth Avenue. Dankzij de ligging op het zuiden, oosten en westen baadt het appartement de hele dag in natuurlijk licht. Naast het prachtige bladerdak en de historische herenhuizen geniet u ook van uitzicht op de iconische skyline van New York en enkele imposante wolkenkrabbers – de perfecte combinatie van buurtcharme en stedelijke grandeur.

Betreed een uitnodigende entree die uitkomt in een lichte, ruime woonkamer met uitzicht op het park en Conservatory Water. De indeling is zowel elegant als flexibel, met op maat gemaakte schuifdeuren van eikenhout waarmee u de ruimte kunt openen voor een loftachtige sfeer of kunt afsluiten voor een meer traditionele tweede slaapkamer – terwijl het prachtige uitzicht op het park centraal blijft staan.

Het appartement is overal met zorg gerenoveerd en voorzien van:

- Brede eikenhouten planken vloeren
- Maatwerkbetimmering en ingebouwde kasten
- Gemotoriseerde zonwering
- Uitstekende kastruimte

De Poliform-keuken met ramen is strak en functioneel, met marmeren werkbladen, een Sub-Zero-koelkast, Smeg-apparatuur en een gezellige eetruimte.

Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en rustig, met veel licht en bergruimte. De woning beschikt daarnaast over:

- Twee marmeren badkamers (waarvan de hoofdbadkamer ramen heeft)
- Een stijlvolle toiletruimte
- Een Miele-wasmachine en -droger in de woning

Grote ramen met geluidswerend glas omlijsten het klassieke uitzicht op Central Park. Ze laten volop licht binnen en houden het appartement tegelijkertijd heerlijk rustig.

De lage maandelijkse lasten maken dit een nog aantrekkelijkere optie voor zowel eigen gebruik als belegging.

923 Fifth Avenue

Een gerenommeerd condominium met uitgebreide portiersservice – zeldzaam voor dit deel van Fifth Avenue.

- 24-uursportier en liften met liftboy
- Fitnesscentrum, fietsenstalling en garage op het terrein
- Huisdieren, beleggers en pied-à-terre-eigendom toegestaan

Gelegen op de toplocatie van Fifth Avenue en East 73rd Street, recht tegenover Central Park en op steenworp afstand van Museum Mile en de winkels aan Madison Avenue.

Overdrachtsbelasting: 2,5% (te betalen door de koper)

Bezichtigingen uitsluitend op doordeweekse dagen (niet in het weekend)

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)