WORDT LEEG OPGELEVERD BIJ HET PASSEREN. Welkom in deze ruime woning met twee appartementen, gelegen in een rustig woonblok in het hart van Bay Ridge. Het pand staat op een perceel van 25 x 100 voet, met een gebouw van 20 x 66 voet, en biedt ongeveer 2.640 vierkante voet verdeeld over de twee hoofdverdiepingen. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken.

Elk appartement beschikt over 3 slaapkamers, ruime woon- en eetgedeelten, een vernieuwde keuken, veel kastruimte en volop natuurlijk licht. De tweede verdieping heeft 1 volledige badkamer, terwijl de eerste verdieping 1,5 badkamer heeft. Afzonderlijke ingangen en aparte gas- en elektriciteitsmeters zorgen voor extra gemak.

De afgewerkte kelder biedt extra flexibele ruimte met een badkamer en een wasruimte. Een gedeelde oprit leidt naar een grote verharde achtertuin met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Ongeveer vijf jaar geleden zijn de ramen, het stucwerk, de oprit, de voortuin en de achtertuin vernieuwd. Op de eerste verdieping ligt nieuwe vloerbedekking, terwijl de tweede verdieping en de kelder zijn gerenoveerd. De boiler is in 2026 vervangen.

In de nabijheid bevinden zich 3rd, 4th en 5th Avenue, het winkelgebied aan 86th Street, restaurants, winkels, de R-metro, buslijnen B37, B16 en X27, de Belt Parkway, parken in de buurt, fietspaden en de Shore Road Promenade. Gelegen in School District 20.

Ideaal voor eigen bewoning of als investering.

WILL BE DELIVERED VACANT AT CLOSING. Welcome to this oversized two-family home on a quiet residential block in the heart of Bay Ridge. Situated on a 25 x 100 lot with a 20 x 66 building, the property offers approximately 2,640 sq. ft. across the two main levels. Excellent condition and move-in-ready.



Each apartment features 3 bedrooms, spacious living and dining areas, an updated kitchen, ample closet space, and abundant natural light. The second floor has 1 full bath, while the first floor has 1.5 bath. Separate entrances and separate gas and electric meters add convenience.



The finished basement offers additional flexible space with a bathroom and laundry area. A shared driveway leads to a large paved rear yard with parking for multiple vehicles.



Updates completed approximately five years ago include windows, stucco, driveway, front yard, and rear yard. The first floor has newer flooring, while the second floor and basement were renovated. The water heater was replaced in 2026.



Nearby 3rd, 4th, and 5th Avenues, the 86th Street shopping district, restaurants, shopping, the R train, B37, B16, and X27 bus service, the Belt Parkway, neighborhood parks, bike paths, and the Shore Road Promenade. Located in School District 20.



Ideal for an owner-user, or investor.