$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « Dutch »

Een zeldzame ontwikkelingsmogelijkheid in het prestigieuze Douglaston, New York

Een uitzonderlijke kans om een eersteklas perceel van circa 20.000 vierkante voet te verwerven in de zeer gewilde wijk Douglaston in Queens. Dit perceel biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden en wordt aangeboden met een door de DOB goedgekeurd plan voor de bouw van een prachtige eengezinswoning.

De goedgekeurde plannen voorzien in aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, aangevuld met een uitzonderlijk scala aan luxevoorzieningen, waaronder een privézwembad, kas en zonne-energiesysteem. Omdat de funderingswerkzaamheden gedeeltelijk al zijn uitgevoerd, biedt het perceel een waardevolle voorsprong bij het realiseren van het volledige ontwikkelingspotentieel.

Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot verkaveling voor maximaal drie vrijstaande eengezinswoningen, onder voorbehoud van de toepasselijke bestemmingsplanvoorschriften en alle vereiste overheidsgoedkeuringen. De koper dient zelfstandig de huidige bestemmingsplannen, ontwikkelingsrechten, perceelindeling en bouwvoorschriften bij de stad New York te verifiëren.

Het perceel ligt in een rustige en gewilde woonomgeving en biedt gemakkelijke toegang tot de Long Island Rail Road, scholen, winkels, supermarkten, golfaccommodaties en belangrijke verkeersaders. De omliggende buurt staat bekend om haar rustige, residentiële karakter en de gunstige ligging ten opzichte van de vele voorzieningen in het noordoosten van Queens.

MLS#‎	1058670
Details	exterieur: 0.46 acres (DOM): 18 days
Belastingen	$18,627
Bus	5 minuten: Q12, QM3
	7 minuten: Q36
Trein	0.2 mijlen: "Douglaston"
	0.5 mijlen: "Little Neck"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.