EERSTE BEZICHTIGINGEN: VRIJDAG 9 OKTOBER, 14.00–16.00 UUR, UITSLUITEND OP AFSPRAAK

SOMMIGE APPARTEMENTEN ZIJN GERENOVEERD. DIT APPARTEMENT IS ONTWORPEN. GEMEUBILEERD BESCHIKBAAR VOOR $9.375 PER MAAND

In 2024 van kelder tot dak gerenoveerd door Barker Associates Architecture Office (BAAO), is de woning afgewerkt volgens een standaard die zelden in een huurwoning wordt gezien. GLT deelt elk materiaal, detail en systeem met de woning van de eigenaren erboven, zonder ook maar ergens concessies te doen aan een huurafwerking.

Achter het ijzeren hek en de gebeeldhouwde brownstenen gevel, aan een van de mooiste, met bomen omzoomde straten van Clinton Hill, biedt GLT ongeveer 950 vierkante voet aan rustige, prachtig doordachte ruimte, plus een privéterras van ruim 250 vierkante voet met een eigen koudwaterbad. Met slechts twee woningen in het huis, een eigen entree en zonder gedeelde gangen of lobby biedt GLT een zeldzame vorm van privacy: wonen in een herenhuis, zonder het onderhoud van een herenhuis.

U komt binnen via uw eigen privégarderobe, voorzien van een schaakbordpatroon van geaderd en zwart marmer, koperen wandlampen en klassiek lijstwerk. Dit is het eerste teken van het hoge niveau van detail dat overal in de woning terugkomt.

De woonkamer van 20'5" x 18'8" wordt gedomineerd door een houtgestookte haard, omhuld met geribbeld pleisterwerk, geflankeerd door gebogen ingebouwde boekenkasten en bekroond door een zacht vormgegeven cassetteplafond. Filmavonden zijn hier vanzelfsprekend: een aan het plafond gemonteerde projector, een neerlaatbaar scherm en een geavanceerd geluidssysteem dat in het plafond is weggewerkt. Aan het uiteinde verdwijnt een volledig openslaande glazen wand volledig uit het zicht, waardoor de kamer direct op het terras uitkomt. Daar vindt u blauwe hardsteen onder de voeten, met klimop begroeide bakstenen en een koudwaterbad voor herstel het hele jaar door.

De keuken loopt langs één elegante wand en beschikt over kasten van kwartiersgezaagd eikenhout, een natuurstenen werkblad met uitgesproken adering en een doorlopende achterwand, een kraan van geborsteld messing, een Miele-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en volledig geïntegreerde koelapparatuur.

Een galerijgang, voorzien van vlakke paneelkasten en een wasruimte in de woning, leidt naar de slaapkamer van 13' x 16'9". Er past moeiteloos een kingsizebed in en de kamer kijkt via de originele gebogen ijzeren raamroosters uit op de met bomen omzoomde straat. De badkamer is een blikvanger, met handgeglazuurde tegels, een sculpturale wastafel van massief natuursteen, matzwarte wandkranen en een vloer van ronde penny-round-mozaïektegels.

De woning is volledig elektrisch, met watergedragen verwarming, centrale airconditioning met meerdere zones en zonnepanelen op het dak. Wifi via een eigen privénetwerk, water en ADT-alarmbewaking zijn allemaal inbegrepen; de huurder betaalt uitsluitend de afzonderlijk bemeten Con Edison-elektriciteit. Op steenworp afstand van de C- en S-treinen bij Franklin Avenue en van de beste cafés en restaurants van Clinton Hill.

Met bijna 1.000 vierkante voet, een privéterras en koudwaterbad, een houtgestookte haard en afwerkingen die u in geen enkel huurgebouw zult vinden, biedt GLT meer dan de meeste tweeslaapkamerappartementen in de buurt.

$8.500 per maand, ongemeubileerd, bij een huurcontract van 12 maanden.
Gemeubileerd: $9.375 per maand.
Gemeubileerd voor korte termijn, 3–11 maanden: $10.000 per maand.
Per direct beschikbaar. Huisdieren worden per geval beoordeeld. Aanvraagkosten op verzoek.

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.