HOOGGELEGEN HOEKAPPARTEMENT ENORM PRIVÉTERRAS ONBELEMMERD UITZICHT OP HET ZUIDEN EENVOUDIG OM TE BOUWEN TOT TWEE

Een unieke kans bij Residence 17D aan 333 East 14th Street: een hooggelegen hoekappartement met meerdere oriëntaties, een privéterras op het zuiden van circa 18' x 5' en weidse, onbelemmerde uitzichten over de skyline.

Het appartement beschikt over een ruime indeling met één slaapkamer, een extra grote woon- en eetruimte en een alkoof die de mogelijkheid biedt voor een tweede slaapkamer, thuiskantoor, kinderkamer of studeerkamer. De ramen op het zuiden en oosten in de belangrijkste leefruimte, samen met de aanvullende noordelijke oriëntatie vanuit de slaapkamer, zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht.

Dit betreft een verkoop door de sponsor, waarvoor geen goedkeuring van de bewonersvereniging vereist is, en het appartement wordt verkocht met behoud van een bestaande huurder met gereguleerde huur. De vraagprijs weerspiegelt de bestaande huurovereenkomst en ligt aanzienlijk onder de waarde die een vergelijkbaar leegstaand appartement met deze omvang, hoogte, buitenruimte en oriëntatie zou kunnen opbrengen.

Voor een koper met een langetermijnvisie biedt dit een ongebruikelijke kans om een eersteklas vastgoedobject in Manhattan te verwerven tegen een aanzienlijke korting op de potentiële marktwaarde in leegstaande staat, terwijl men eigenaar wordt van een hooggelegen hoekappartement met kenmerken die uiterst moeilijk te evenaren zijn.

Het appartement wordt verkocht in de huidige staat.

333 East 14th Street biedt een portier die parttime aanwezig is, een inwonende hoofdopzichter, een gerenoveerde wasserette, huisdiervriendelijk beleid en een uitstekende locatie op korte afstand van Union Square, belangrijke metrolijnen, Trader Joe’s, Whole Foods, restaurants en winkels.

Een langetermijnkans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk hooggelegen appartement met terras, voor een fractie van de vergelijkbare marktprijs in leegstaande staat.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.