Deze prachtig ontworpen studio-loft in The Foundry combineert vooroorlogs karakter met moderne upgrades en slimme functionaliteit. De indrukwekkende plafonds van 3,35 meter hoog, een op het zuiden gericht raam van 2,45 meter hoog en maatwerkafwerkingen door de hele woning zorgen voor een lichte, serene ruimte met uitzonderlijk vakmanschap. De maatwerkkeuken beschikt over handgemaakte kasten, deuren van matglas, roestvrijstalen apparatuur, een dubbele spoelbak en Corian-werkbladen. Het verhoogde slaapgedeelte biedt plaats aan een kingsize matras en beschikt over ingebouwde opbergruimte. De royale woonkamer wordt verrijkt door een op maat gemaakte entertainmentkast, bank en tafels, die allemaal doordacht in de ruimte zijn geïntegreerd.

Een slim ontworpen werkhoek met ingebouwd bureau en legplanken biedt een echte thuiswerkoplossing zonder in te leveren op leefruimte. De badkamer is smaakvol ingericht met een thermostatisch douchesysteem, Hansgrohe-armaturen, een glazen wastafel, een glazen mozaïekdouche en Italiaanse porseleinen tegels.

Tot de overige voorzieningen behoren houten vloeren, maatwerkverlichting, twee plafondventilatoren en een energiezuinige airconditioning.

The Foundry is een voormalige fabriek uit de vooroorlogse periode die is getransformeerd tot woongebouw, bekend om zijn originele tongewelfde plafonds en industriële charme. De voorzieningen omvatten een gerenoveerde lobby, een prachtig aangelegd dakterras met barbecue, wasfaciliteiten, een fietsenstalling, opslagruimte in de kelder (indien beschikbaar), video-intercom en een huismeester.

Deze flexibele condop staat ouders toe een woning voor hun kinderen te kopen, mede-aankopen te doen en de woning als pied-à-terre te gebruiken. Na één jaar is onderverhuur zonder beperking mogelijk, met goedkeuring van het bestuur. In het onderhoud zijn kabel en internet van Spectrum inbegrepen.

Gelegen op enkele momenten van Union Square, Gramercy Park, Baruch College, Bellevue Hospital, meerdere metrolijnen, toprestaurants, cafés en winkels. Een zeldzame kans om een ontworpen loft met flexibiliteit, licht en karakter te bezitten in een van de gewilde buurten van Manhattan. Er geldt een overdrachtsbelasting van 2%. De woning wordt op 1 september leeg opgeleverd.

This beautifully designed studio loft at The Foundry combines prewar character with modern upgrades and smart functionality. Soaring 11-foot ceilings, an 8-foot south-facing window, and custom finishes throughout create a bright, serene, and exceptional craftsmanship. The custom kitchen features handcrafted cabinetry, frosted glass doors, stainless steel appliances, a double sink, and Corian countertops. A lofted sleeping area accommodates a king-size mattress and includes builtin storage. The generous living room is enhanced by a custom entertainment unit, sofa, and tables, all thoughtfully integrated into the space.

A cleverly designed office nook with a builtin desk and shelving provides a true workfromhome solution without sacrificing living area. The bathroom is tastefully appointed with a thermostatic shower system, Hansgrohe fixtures, a glass sink basin, glass mosaic shower stall, and Italian porcelain tiles.

Additional features include hardwood floors, custom lighting, two ceiling fans, and a highefficiency A/C unit.

The Foundry is a prewar 1900 factory conversion known for its original barrelvaulted ceilings and industrial charm. Amenities include a renovated lobby, a beautifully planted roof deck with grill, laundry facilities, bike room, basement storage (when available), video intercom, and a resident superintendent.

This flexible condop allows parents buying for children, copurchasing, piedsàterre, and unlimited subletting after one year with board approval. Maintenance includes Speturm cable and internet.

Located moments from Union Square, Gramercy Park, Baruch College, Bellevue Hospital, multiple subway lines, top restaurants, cafés, and shopping. A rare opportunity to own a designed loft with flexibility, light, and character in one of Manhattan's desirable neighborhoos. There is a flip tax of 2%. Delivered vacant September 1st.