Met iets minder dan 1.000 sq ft is dit onderhuurappartement een omgebouwd appartement met 2 slaapkamers en 1,5 badkamer in een coöperatief gebouw met volledige dienstverlening.

U betreedt appartement 17A via een lange hal die u langs een luxe keuken voert, voorzien van donkerkleurig kastwerk, granieten werkbladen en achterwand, plus roestvrijstalen apparatuur. De hal loopt door naar een zeer ruime woonruimte die gemakkelijk plaats biedt aan een volledige eetruimte en een zeer comfortabele woonkamer. Aan het uiteinde van de woonruimte bevinden zich openslaande deuren die leiden naar de tweede slaapkamer; perfect als kinderkamer, voor eenpersoons- of stapelbedden, of als kantoor! Daarnaast is er een Shoji-scherm dat deze kamer van de keuken scheidt en daardoor een tweede toegang tot deze zeer charmante kamer biedt. Direct links van de hal bevindt zich een gang die leidt naar 2 grote kasten en een complete badkamer. Aangrenzend aan deze gang bevindt zich de toegang tot de grote hoofdslaapkamer, die beschikt over een eigen en-suite halfbadkamer. In de hoofdslaapkamer is een grote kast aanwezig, evenals een grote ingebouwde kast die nog meer opbergruimte en veel laden biedt.

Let op: Neem contact op met de makelaar van BHS om een afspraak te maken. Dit is onderhuur in een coöperatief gebouw; de kandidaat moet bereid zijn een bestuursdossier samen te stellen en een gesprek met het bestuur te voeren. Aan het indienen van een bestuursdossier zijn kosten verbonden waarvoor zowel de aandeelhouder als de huurder verantwoordelijk zijn. Dit proces duurt minimaal 6 weken, waardoor de startdatum van de huurovereenkomst niet kan worden gegarandeerd, maar 1 oktober is het meest waarschijnlijk. Houd er ook rekening mee dat het gebouw geen honden toestaat bij onderhuur.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is een coöperatief gebouw met volledige dienstverlening. Na 2 jaar eigendom geldt er een zeer flexibel onderhuurbeleid, waardoor doorlopende onderverhuur mogelijk is. Het gebouw beschikt over een 24-uursportier, een inwonende gebouwbeheerder, een 24-uurs centrale wasserette, centrale airconditioning en verwarming, en een prachtig gemeenschappelijk dakterras. Pied-à-terres, gezamenlijke aankoop en garantstellers zijn toegestaan. Het is een rookvrij gebouw. De wijk Lenox Hill wordt steeds populairder en The Park Sutton ligt dicht bij de beste winkels, markten en restaurants. Daarnaast zijn diverse metrolijnen en busverbindingen gemakkelijk bereikbaar.

Een uitzonderlijke woning wacht op u!

Makelaars: CYOF!!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!