Een uitstekende mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een blanco canvas. Deze zonnige woning met twee slaapkamers biedt uitzonderlijke waarde, met een eigen balkon en een brede oostelijke oriëntatie. Een indrukwekkend panoramaraam biedt vrij uitzicht op de Williamsburg Bridge, de East River en de parken, waardoor de woning de hele dag door overvloedig natuurlijk licht ontvangt. De entreehal beschikt over drie inbouwkasten en biedt volop opbergruimte. De keuken met raam en ruimte voor een eettafel heeft een flexibele indeling, waarbij de tussenmuur kan worden verwijderd om de keuken naadloos met de eet- en woonkamer te verbinden en zo een open, moderne leefruimte te creëren. De hoofdslaapkamer biedt plaats aan een kingsize bed en beschikt over twee inloopkasten. De tweede slaapkamer, geschikt voor een queensize bed en voorzien van een kast, kan flexibel worden gebruikt als gasten-, kantoor- of kinderkamer. De badkamer met raam kan volledig worden gerenoveerd naar eigen inzicht. De parketvloeren zijn in uitstekende staat en voegen warmte en karakter toe.

Dit gebouw met uitgebreide service beschikt over een 24-uurs bemande lobby, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een wasserette in het gebouw, onderhoud ter plaatse en toegang tot twee privéparken. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met de nabijgelegen M14A-, M21-, M22- en M14D-bussen, evenals de metrolijnen F, J, M en Z bij Delancey. Het onlangs vernieuwde East River Park biedt honkbalvelden, voetbalvelden, tennis- en basketbalvelden en een 400 meter lange hardloop- en fietsroute aan het water, met uitzicht op de rivier langs de East River Greenway. Daarnaast zijn er een uitgebreide esplanade, gedeelde paden voor voetgangers en fietsers en extra recreatieve voorzieningen.

Schenkingen, garantstellers en pied-à-terre-eigendom zijn toegestaan. Onderverhuur is toegestaan na twee jaar. Bijdrage: $144 per maand tot en met april 2028. Sommige foto’s zijn virtueel ingericht ter inspiratie. Video op verzoek en privébezichtigingen op afspraak.

An opportunity to renovate to your liking and ideal for buyers seeking a blank canvas. This sun-filled 2-bedroom home offers exceptional value with a private balcony and wide eastern exposures. A dramatic picture window captures open views of the Williamsburg Bridge, The East River and parks, bringing incredible light throughout the day. The entry foyer features three closets for great storage. The windowed eat-in kitchen offers a versatile footprint that allows the wall to be removed, seamlessly connecting it to the dining and living rooms for an open, modern layout. The king-size primary bedroom includes two walk-in closets, while the second Queen sized bedroom with a closet, offers flexibility for guests, office, or nursery. The windowed bathroom can be fully renovated to match your vision. The Hardwood Parquet floors are in great shape and add warmth and character.

This full-service building includes a 24-hour attended lobby, fully equipped fitness center, in-building laundry, on-site maintenance, and access to two private parks. Transportation is seamless with nearby M14A, M21, M22, and M14D buses, as well as the F, J, M, and Z subway lines at Delancey. The newly revitalized East River park offers; Baseball, Soccer/Football fields, Tennis and Basketball courts. A 400-meter Waterfront running and cycling track with river views along the East River Greenway. Expanded esplanade and shared-use paths for pedestrians and cyclists and additional recreational amenities.

Gifting, guarantors, and pied-terre ownership permitted. Subleasing allowed after two years. Assessment: $144/month
through April 2028. Some photos are virtually staged to offer inspiration. Video upon request and private viewings by
appointment.