6D is een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar vooroorlogse charme in combinatie met modern comfort – van een virtuele portiersdienst tot toegang tot de lift, alles binnen een goed beheerd gebouw met 65 appartementen. Flexibele aankoopconstructies, waaronder gezamenlijk aankopen en ouders die voor hun kinderen kopen, de mogelijkheid om na twee jaar eigendom te onderverhuren, evenals een huisdierenbeleid dat zowel katten als honden verwelkomt, maken de woning geschikt voor een brede groep kopers.

**Woning 6D**

Binnenin toont het appartement klassieke vooroorlogse charme, versterkt door doordachte updates, zoals roestvrijstalen apparatuur, een open keuken met granieten werkblad en zitplaatsen aan de bar, en op maat gemaakte, automatische vouwgordijnen die bij de verkoop inbegrepen zijn. De woning beschikt over gewilde originele details, zoals het gietijzeren bad in de badkamer, sierlijsten en messing wandlampen in de woonkamer – een waar bewijs van het vakmanschap en de duurzaamheid van materialen uit de vooroorlogse periode. Het appartement is een van slechts vier woningen op de bovenste verdieping (penthouseverdieping) van de coöperatie, en beschikt over een echte entreehal, ruimte voor een eettafel in de woonkamer en vier diepe kasten. Dankzij de hoekligging valt er de hele dag volop licht naar binnen: de keuken is op het noorden gericht, de slaapkamer op het oosten en de badkamer en woonkamer op het westen. De ligging op de bovenste verdieping biedt bovendien weidse uitzichten over zowel Downtown Brooklyn als de skyline van Manhattan. Praktisch comfort maakt de indeling compleet, met onder meer een vaatwasser, verwarming via stoomradiatoren met airconditioning door het raam en een eigen bergruimte die bij de woning inbegrepen is. De huidige airconditioners blijven bij de verkoop achter; ze zijn één jaar oud.

**Het gebouw en de buurt**

Francine Towers is sinds 1905 een herkenbaar onderdeel van Clinton Hill en biedt bewoners tegenwoordig een gebouw met lift, twee vleugels, een virtuele portiersdienst, fietsenstalling, wasserette en twee privébinnenplaatsen, naast een composteerprogramma voor het hele gebouw. Recente verbeteringen omvatten een opnieuw geschilderde en grondig gereinigde lobby en reparaties aan het dak. Een eerdere bijdrage aan het reservefonds is al door de verkoper voldaan. Het gebouw ligt ideaal tussen DeKalb en Myrtle Avenue, in het Fort Greene Historic District, op korte afstand van Fort Greene Park, Pratt Institute en de G-trein. Daarmee biedt het het beste van de met bomen omzoomde en cultureel rijke straten van Clinton Hill.

6D is a compelling opportunity for buyers seeking pre-war character paired with modern conveniences - from a virtual doorman system to elevator access, all within a well-managed 65-unit building. Flexible purchase structures, including co-purchasing and parents buying for children, subletting after two years of ownership, along with a welcoming pet policy for both cats and dogs, open the door to a wide range of buyers.
Home 6D
Inside, the apartment showcases classic pre-war charm elevated by thoughtful updates, such as stainless steel appliances, a granite countertop open kitchen with barstool seating, and custom automated Roman shades that convey with the sale. The apartment has sought after original details like the cast iron tub in the bathroom, picture molding, and brass sconces in the living room - a true testament to the workmanship and longevity of materials from the pre-war era. The apartment is a one of four units on the very top floor ( penthouse level) of the co-op, with a proper entry way foyer, dining table space in the living room, and four deep closets. The corner exposure fills the home with light throughout the day - the kitchen faces north, the bedroom faces east, and the bathroom and living room face west - while the top-floor vantage point delivers sweeping views spanning both Downtown Brooklyn and the Manhattan skyline. Practical comforts round out the layout, including a dishwasher, steam radiator heat with through-window air conditioning, and a private storage locker included with the unit. Current ACs will remain in the sale. They are 1 year old.
The Building & Neighborhood
Francine Towers has stood as a Clinton Hill fixture since 1905, and today offers residents an elevator building with two wings, a virtual doorman, bike room, laundry room, and two private courtyard spaces, plus a building-wide composting program. Recent building improvements include a freshly repainted and cleaned lobby and roof repairs, with a prior reserve-fund assessment already settled by the seller. Ideally located between DeKalb and Myrtle Avenues, the building sits within the Fort Greene Historic District, moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, and convenient access to the G train - offering the best of Clinton Hill's tree-lined, culturally rich streets.