Duurzame verfijning in het hart van Williamsburg.

De eerste indrukken van deze duplexwoning met drie slaapkamers, een thuiskantoor en drie badkamers zijn adembenemend en indrukwekkend. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de warmte van de bijna 20 ft (jawel, twintig) hoge zichtbare houten balken in de open leefruimte. Plafonds van kruislings gelamineerd hout brengen de natuur in elke kamer en creëren een sfeer die zowel aards als groots is. De 6” brede eikenhouten vloeren van Terra Legno zijn in de hele woning afgewerkt in een grijze schemertint.

De ruime, op het zuiden gerichte woon-/eetkamer van 23 ft breed wordt verder uitgebreid door de privéloggia die direct aansluit op de op het zuiden gerichte leefruimte. Deze wordt omlijst door extra grote ramen die overvloedig natuurlijk licht en een vrij uitzicht op een met bomen omzoomde omgeving bieden.

Maatwerkkasten van Lineadecor, uitgevoerd in een grijze matte lak, zorgen voor een naadloze, architectonische uitstraling en worden gecombineerd met Thermador-apparatuur, waaronder inductiekookplaten. De werkbladen zijn vervaardigd uit gezoet Tundra Gray-marmer en bieden een natuurlijk, tijdloos oppervlak dat perfect past bij de industrieel-elegante sfeer van Williamsburg.

De twee overige royaal bemeten slaapkamers, beide voorzien van volop kastruimte, liggen volledig afgescheiden van de leefruimte en zijn noordoostelijk georiënteerd, naast een tweede privéterras van 900 sq ft.

Boven biedt de royale hoofdslaapkamer een indrukwekkende en-suite badkamer met vijf voorzieningen, evenals een extra kamer die ideaal is als kleedkamer, thuiskantoor of babykamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een terras met uitzicht op de privébuitenruimte eronder.

De badkamers zijn voorzien van witte werkbladen van Carrara-marmer, die een subtiele matte porseleinen vloer en douchewanden accentueren. Ingebouwde medicijnkastjes worden omringd door een zachtgrijze accentwand met “love bar”, terwijl Hansgrohe-kranen in een geborstelde chroomafwerking de spa-achtige badkamer compleet maken.

De woning is gebouwd volgens de principes van het Passiefhuis en beschikt over ramen met drievoudige beglazing en viervoudige glaslagen, evenals hoogwaardige isolatie voor een vrijwel geluidloos interieur. Geavanceerde Energy Recovery Ventilation-systemen (ERV) werken dag en nacht en filteren en circuleren continu verse lucht, zodat de leefomgeving zowel gezond als mooi is. Bewoners kunnen gebruikmaken van de voorzieningen van het gebouw, waaronder:

Lounge
Fitnessruimte
Gemeubileerd dakterras met buitenkeuken
Verzorgingsstation voor huisdieren
Beveiligde pakketruimte
Fietsenstalling
Parkeerplaatsen* met individuele laadstations voor elektrische voertuigen
Fulltime gebouwbeheerder

*Parkeren is beschikbaar tegen een meerprijs. Dit is geen aanbod. De volledige voorwaarden van het aanbod zijn verkrijgbaar bij de aanbieder. CD26-0045 Aanbieder: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Sommige afbeeldingen zijn artistieke impressies of tonen mogelijk niet de exacte geadverteerde woning. Prijzen en specificaties kunnen worden gewijzigd overeenkomstig het plan. Gelijke huisvestingskansen.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity