Ruim appartement met één slaapkamer en ligging op het zuiden en oosten

Vers geschilderd en klaar om naar eigen inzicht in te richten, wordt appartement 6G verkocht in de huidige staat vanuit een nalatenschap. Het beschikt over royale vertrekken, een goed ingedeelde plattegrond en natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuiden en oosten. Een van de kenmerkende eigenschappen van het appartement is de ruime woon- en eetkamer van 8,2 meter lang, die uitzonderlijk veel flexibiliteit biedt voor het ontvangen van gasten, thuiswerken of dagelijks wonen. In de extra grote slaapkamer past gemakkelijk een kingsize bed, met volop ruimte voor aanvullende meubels. Het appartement kijkt uit op de historische Church of St. Francis Xavier, wat zorgt voor een karakteristiek architectonisch decor.

Of u nu een volledige renovatie plant of de woning stapsgewijs wilt moderniseren, dit is een kans om een huis te creëren dat uw eigen stijl weerspiegelt, zonder een meerprijs te betalen voor een renovatie van iemand anders.

Greenwich House is een uiterst goed onderhouden coöperatief woongebouw met twee commerciële huurders, die extra inkomsten voor het gebouw genereren, evenals een gereduceerd tarief voor bulkinkoop van elektriciteit voor de aandeelhouders. Bewoners kunnen gebruikmaken van een parttime portier, een inwonende gebouwbeheerder, een dakterras met vrij uitzicht over de stad, privéberging, fietsenstalling, garage en wasruimte. De locatie van het gebouw is simpelweg onovertroffen: vrijwel elke metrolijn bevindt zich binnen een straal van één tot twee blokken, waaronder de F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L en de PATH-trein. Geniet van alle fantastische restaurants, markten, winkels en culturele instellingen in de buurt, waaronder Union Square Park, de Union Square Farmers’ Market, Whole Foods, Trader Joe’s, het Rubin Museum en meer. Aankoop door ouders, schenking, gezamenlijke aankoop, pied-à-terre-gebruik en huisdieren zijn allemaal toegestaan.

Bijdrage van $66,96 tot en met januari 2028.

Verkoopheffing: 1,5%

Large One-Bedroom with Southern & Eastern Exposures.

Freshly painted and ready for your vision, Apartment 6G is offered as-is in estate condition and features generous room sizes, a well-designed layout, and natural light from southern and eastern exposures. One of the apartment's defining features is its expansive 27-foot living and dining area, providing exceptional flexibility for entertaining, working from home, or everyday living. The oversized bedroom easily accommodates a king-sized bed with plenty of room for additional furnishings. The apartment overlooks the historic Church of St. Francis Xavier, creating a distinctive architectural backdrop.

Whether you're planning a complete renovation or making updates over time, this is a chance to create a home that reflects your own style without paying a premium for someone else's renovation.

Greenwich House is a meticulously maintained cooperative that benefits from two commercial tenants, providing additional income to the building, as well as a discounted bulk electricity rate for shareholders. Residents enjoy a part-time doorman, live-in superintendent, roof deck with open city views, private storage, bike room, garage, and laundry room. The building’s location simply cannot be beat, as nearly every subway line is within a one to two block radius: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L and Path train. Enjoy all of the amazing restaurants, markets, shops, and cultural institutions nearby including: Union Square Park, Union Square Farmer’s Market, Whole Foods, Trader Joe’s, The Rubin Museum, and more. Parental purchases, gifting, co-purchases, pieds-à-terre, and pets are all permitted.

Assessment of $66.96 through January 2028.?
Flip Tax: 1.5%