Bezichtigingen starten dinsdag 29-10

Hoog boven de Upper East Side combineert dit condominium met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers in Evans Tower een overvloed aan natuurlijk licht, weidse uitzichten en volledige privacy met een indeling die zowel geschikt is voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. Het appartement verkeert in uitstekende, direct te betrekken staat en beschikt over eikenhouten vloeren met planken van 18 cm breed, uitgebreide maatwerk-inbouwkasten en -planken, en zorgvuldig ingerichte kasten door de hele woning. Uniek voor Manhattan is dat geen enkele muur wordt gedeeld met een ander appartement.

Een ruime entreehal, met een praktisch gelegen toiletruimte, leidt naar een grote, open woon- en eetruimte die wordt omringd door weidse uitzichten over de stad. De open keuken met ramen is voorzien van kwartsiet werkbladen en achterwanden uit één stuk, een Sub-Zero-koelkast, apparatuur van Wolf en Bosch, en een royaal werkblad met zitplaatsen, waardoor er een vanzelfsprekende verbinding ontstaat tussen de keuken en de ruimtes voor het ontvangen van gasten.

Met een oppervlakte van 1.640 square feet biedt het appartement in alle richtingen uitzonderlijke uitzichten: weidse panorama’s op de skyline van Midtown, spectaculaire zonsondergangen in het westen boven Central Park en de iconische gebouwen aan Central Park West, en uitzichten naar het noorden die helemaal reiken tot de George Washington Bridge. Het appartement is de hele dag door uitzonderlijk licht, terwijl ’s avonds de stadslichten een geheel ander — maar even spectaculair — decor vormen.

De op het zuiden en oosten gerichte hoofdslaapkamer heeft prachtig licht en uitzonderlijk veel bergruimte, waaronder twee brede kasten op vol formaat en een grote kleedruimte met tien diepe laden, extra kastruimte en uitgebreide ingebouwde opbergruimte. De hoofdbadkamer met raam is van vloer tot plafond afgewerkt met travertijn en beschikt over vloerverwarming en Grohe-armaturen.

De ruime tweede slaapkamer profiteert van overvloedig natuurlijk licht, uitzicht op Central Park en een volledig ingerichte inloopkast. De volledige badkamer met raam is van vloer tot plafond afgewerkt met travertijn, beschikt over vloerverwarming en biedt zelfs vanuit de douche uitzicht op Central Park.

De derde slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor/gastenkamer, heeft veel noorderlicht en een eigen kledingkast op vol formaat. Deze vleugel wordt gecompleteerd door twee extra linnen- en bergkasten en een wasmachine en droger.

Evans Tower is een condominium met volledige service en uitzonderlijk personeel, een zwembad op de 37e verdieping, een healthclub en een garage in het gebouw, alles op een toplocatie aan de Upper East Side, dicht bij Central Park, winkels, restaurants en openbaar vervoer.

>>>>>>De verkoper betaalt vooraf alle huidige bijdragen voor meerdere belangrijke bouwprojecten, waaronder werkzaamheden in het kader van Local Law 11, de restauratie en verbetering van het entreeplein en het aangrenzende openbare plein, de renovatie van de lounge en de healthclub, en andere verbeteringen aan het gehele gebouw — waardoor de volgende eigenaar kan profiteren van deze verbeteringen zonder de bijbehorende bijdragekosten.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.