$2,548,000 - 1430 Bay Haven Lane, Southold, NY 11971｜MLS# 1054890

Property Description « Dutch »

Bay Haven — 1430 Bay Haven Lane, Southold

Klassieke kustarchitectuur ontmoet eigentijds wonen aan de North Fork in deze nieuw gebouwde woning op maat, gelegen in de strandgemeenschap Bay Haven, op slechts drie huizen van het privéstrand van de gemeenschap. De woning is ontworpen voor ontspannen wonen aan de North Fork en biedt 3.035 vierkante voet woonruimte, met vier slaapkamers en vier complete badkamers, aangevuld met circa 3.340 vierkante voet extra ruimte voor de garage, het poolhouse, opslag/atelier en technische en opslagruimten onder de woning.

Binnen zorgen plafonds van 10 voet op de begane grond, plafonds van 9 voet op de verdieping, natuurlijke hardhouten vloeren, overvloedig daglicht, maatwerkbetimmering, ingebouwde kasten en ter plaatse gemaakte inloopkasten voor een verfijnd maar ontspannen interieur. Twee hoofdsuites, één op elke verdieping, bieden flexibiliteit voor permanente bewoning en gasten. Beide beschikken over een inloopkast, een en-suite badkamer en een elektrische haard, terwijl vloerverwarming het comfort in de hoofdbadkamers verhoogt. De suite op de begane grond omvat tevens een privé kantoor, terwijl de suite op de verdieping seizoensgebonden uitzicht op de baai biedt.

Het hart van de woning wordt gevormd door een lokaal vervaardigde keuken met kasten die doorlopen tot aan het 10 voet hoge plafond, een professioneel gasfornuis van 48 inch onder een op maat gemaakte gebogen afzuigkap, twee vaatwassers, een slimme combinatieoven aan de wand, een boerderijspoelbak, een kraan voor het vullen van kookpannen, wijnkoeling met twee temperatuurzones en volop maatwerkopbergruimte.

Binnen- en buitenleven vloeien op natuurlijke wijze in elkaar over via de serre voor drie seizoenen, compleet met maatwerkkasten, tv-aansluiting en haard, naar de aangelegde tuin en het verwarmde zwembad. Een mudroom bij het zwembad biedt directe toegang tot een complete badkamer, douche en omkleedruimte. Het poolhouse voegt een extra ruimte voor entertainment toe, met een wijnbar, wijnkoeling met twee temperatuurzones en glazen deuren die rechtstreeks naar het zwembad openen.

Het perceel reikt aanzienlijk verder dan de hoofdwoning, met een vrijstaande garage en circa 770 vierkante voet opslagruimte op de verdieping, ideaal als kunstruimte, plus circa 1.800 vierkante voet opslag- en technische ruimte onder de woning.

Achter het ontwerp schuilt een uitgebreid infrastructuurpakket: een zeer energiezuinig warmtepompverwarmings- en -koelsysteem met vijf zones, drie zones vloerverwarming, uitgebreide isolatie met gespoten schuim, een hybride warmtepompboiler, een drietrapsfiltratiesysteem voor de gehele woning, gereguleerde ontvochtiging onder de woning, energiezuinige warmtepompverwarming van het zwembad, slimme regelings- en verlichtingssystemen voor het zwembad, Ring-beveiliging, een I/A-septisch systeem en een elektrische aansluiting van 300 ampère.

Bay Haven combineert privacy, vakmanschap en modern comfort met directe toegang tot de baai. Cedar Beach ligt op slechts 1,5 mijl afstand en de winkels en restaurants van Southold bevinden zich vlakbij. Het seizoensgebonden uitzicht op de baai vanaf de verdieping en de jaarrond zichtlijnen op het water maken deze woning compleet, die zich zowel leent voor zomerse uitstapjes als voor permanent wonen aan de North Fork.

MLS#‎	1054890
Details	4 slaapkamer, 4 badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 0.4 acres, interieur: 3035 ft2, 282m2 (DOM): 19 days
Afmetingen perceel	125 x 140
Bouwjaar	2026
Onderhoudskosten	$350
Belastingen	$6,980
Verwarmingstype	Vloerverwarming
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	2.4 mijlen: "Southold"
	5.3 mijlen: "Greenport"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.