$2,698,000 - 1430 Bay Haven Lane, מחוז סאפוק Southold, NY 11971｜MLS# 1054890

Property Description « עִברִית Hebrew »

ביי הייבן — 1430 ביי הייבן ליין, סאות'ולד

אדריכלות חופית קלאסית פוגשת את אורח החיים העכשווי של הנורת' פורק בבית מגורים חדש שנבנה בהתאמה אישית, בלב קהילת החוף ביי הייבן, במרחק של שלושה בתים בלבד מהחוף הפרטי של הקהילה. הבית, שתוכנן לאורח חיים נינוח בנורת' פורק, מציע 3,035 רגל רבועה של שטחי מגורים, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מלאים, לצד כ־3,340 רגל רבועה נוספות הכוללות מוסך, בית בריכה, שטחי אחסון/אמנות, וכן שטחי שירות ואחסון מתחת לבית.

בתוך הבית, תקרות בגובה 10 רגל בקומה הראשונה ותקרות בגובה 9 רגל בקומה השנייה, רצפות עץ טבעי, שפע של אור טבעי, עבודות נגרות בהתאמה אישית, אלמנטים מובנים וארונות שנבנו במקום יוצרים חלל פנים מעודן אך נינוח. שתי סוויטות הורים, אחת בכל קומה, מציעות גמישות למגורי קבע ולאירוח. בכל אחת מהן חדר ארונות, חדר רחצה צמוד וקמין חשמלי, בעוד שרצפות מחוממות בהקרנה מוסיפות נוחות לחדרי הרחצה של סוויטות ההורים. הסוויטה בקומה הראשונה כוללת גם משרד פרטי, ואילו הסוויטה בקומה השנייה נהנית מנופי מפרץ עונתיים.

בלב הבית נמצאת מטבח בעבודת יד, שיוצרה על ידי בעלי מלאכה מקומיים, עם ארונות המגיעים עד לתקרה בגובה 10 רגל, כיריים גז מקצועיות ברוחב 48 אינץ' מתחת לקולט אדים מקושת בהתאמה אישית, שני מדיחי כלים, תנור קיר משולב וחכם, כיור בסגנון בית חווה, ברז למילוי סירים, קירור יין בעל שני אזורי טמפרטורה ושפע של פתרונות אחסון בהתאמה אישית.

החיים בתוך הבית ומחוצה לו זורמים באופן טבעי דרך חדר לשלוש עונות, הכולל ארונות בהתאמה אישית, הכנה לחיבור טלוויזיה וקמין, אל השטח המעוצב ובריכת השחייה המחוממת. חדר בוץ לצד הבריכה מספק גישה ישירה לחדר רחצה מלא, מקלחת ואזור החלפה. בית הבריכה מוסיף שכבה נוספת של מרחב אירוח, עם בר יין, קירור יין בעל שני אזורי טמפרטורה ודלתות זכוכית הנפתחות ישירות אל הבריכה.

הנכס משתרע הרבה מעבר לבית המרכזי, עם מוסך נפרד וקומה שנייה בשטח של כ־770 רגל רבועה לאחסון, המתאימה במיוחד לחלל אמנות, וכן כ־1,800 רגל רבועה של שטחי אחסון ושירות מתחת לבית.

מאחורי העיצוב עומדת תשתית מקיפה: מערכת חימום וקירור בעלת יעילות גבוהה המבוססת על משאבות חום, עם חמישה אזורים; שלושה אזורים של חימום תת־רצפתי; בידוד מקיף באמצעות קצף מותז; דוד מים היברידי המבוסס על משאבת חום; מערכת סינון מרכזית לכל הבית בעלת שלושה שלבים; מערכת מבוקרת להפחתת לחות מתחת לבית; חימום יעיל באנרגיה לבריכה באמצעות משאבת חום; מערכות חכמות לשליטה ולתאורה של הבריכה; מערכת אבטחה Ring; מערכת ביוב I/A; וחיבור חשמל בהספק של 300 אמפר.

ביי הייבן משלבת פרטיות, עבודת אומן ונוחות מודרנית עם גישה מיידית למפרץ. חוף סידר נמצא במרחק של 1.5 מייל בלבד, והחנויות והמסעדות של סאות'ולד נמצאות בקרבת מקום. נופי מפרץ עונתיים מהקומה השנייה והצצות למים לאורך כל השנה משלימים בית המתאים באותה מידה לחופשות קיץ ולמגורי קבע בנורת' פורק.

MLS#‎	1054890
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , 125 x 140 , גודל מגרש 0.4 דונם , שטח פנימי 3035 רגל מרובע , 282 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$350
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,980
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"
	5.3 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.