$2 698 000 - 1430 Bay Haven Lane, Саффолк ‖ Southold, NY 11971｜MLS# 1054890

Property Description « Русский ‖ Russian »

Bay Haven — 1430 Bay Haven Lane, Саутхолд

Классическая прибрежная архитектура сочетается с современным образом жизни на North Fork в этом недавно построенном доме по индивидуальному проекту, расположенном в пляжном сообществе Bay Haven, всего в трех домах от частного общественного пляжа. Созданный для беззаботной жизни на North Fork, дом предлагает 3 035 квадратных футов жилой площади, четыре спальни и четыре полноценные ванные комнаты, а также примерно 3 340 дополнительных квадратных футов, включающих гараж, домик у бассейна, помещения для хранения и творчества, а также технические и складские помещения под домом.

В интерьере изысканную, но непринужденную атмосферу создают потолки высотой 10 футов на первом этаже и 9 футов на втором, натуральные деревянные полы, обилие естественного света, изготовленные на заказ элементы столярного оформления, встроенная мебель и встроенные шкафы. Две главные спальни, по одной на каждом этаже, обеспечивают гибкость для круглогодичного проживания и размещения гостей. В каждой предусмотрены гардеробная, собственная ванная комната и электрический камин, а полы в главных ванных комнатах оснащены системой лучистого отопления. В главной спальне на первом этаже также есть отдельный кабинет, а из спальни на втором этаже открываются сезонные виды на залив.

В центре дома находится кухня ручной работы, изготовленная местными мастерами. Ее шкафы доходят до потолка высотой 10 футов; здесь установлены профессиональная газовая плита шириной 48 дюймов под изготовленной на заказ арочной вытяжкой, две посудомоечные машины, умный комбинированный духовой шкаф, мойка в стиле farmhouse, кран для наполнения кастрюль, винный холодильник с двумя температурными зонами и множество индивидуальных систем хранения.

Жизнь в доме и на открытом воздухе естественно объединяет трехсезонная веранда с изготовленными на заказ шкафами, возможностью подключения телевизора и камином, которая выходит к благоустроенной территории и бассейну с подогревом. Расположенная у бассейна прихожая-грязевая комната обеспечивает прямой доступ к полноценной ванной комнате, душу и зоне для переодевания. Домик у бассейна дополняет пространство для приема гостей винным баром, винным холодильником с двумя температурными зонами и стеклянными дверями, ведущими прямо к бассейну.

Участок выходит далеко за пределы основного дома: отдельно стоящий гараж и расположенное на втором этаже складское помещение площадью примерно 770 квадратных футов идеально подходят для создания художественной студии или арт-пространства. Кроме того, под домом находятся примерно 1 800 квадратных футов складских и технических помещений.

В основе проекта лежит комплексная инженерная инфраструктура: энергоэффективная система отопления и охлаждения на базе теплового насоса с пятью зонами, три зоны лучистого отопления, полноценная теплоизоляция напыляемой пеной, гибридный водонагреватель с тепловым насосом, трехступенчатая система фильтрации воды для всего дома, регулируемое осушение помещений под домом, энергоэффективный тепловой насос для подогрева бассейна, интеллектуальные системы управления бассейном и освещением, система безопасности Ring, септическая система I/A и электроснабжение мощностью 300 ампер.

Bay Haven сочетает уединенность, мастерство исполнения и современные удобства с непосредственным доступом к заливу. Пляж Cedar находится всего в 1,5 милях, а магазины и рестораны Саутхолда — неподалеку. Сезонные виды на залив со второго этажа и круглогодичные проблески воды дополняют этот дом, одинаково хорошо подходящий как для летнего отдыха, так и для круглогодичной жизни на North Fork.

MLS#‎	1054890
Описание	4 спальни, 4 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, 125 x 140, Площадь участка: 0.4 акры, Площадь дома: 3035 ft2, 282m2 DOM: 4 дни
Год постройки	2026
Плата за обслуживание	$350
Налоги (в год)	$6,980
Тип отопления	пол/стена
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	2.4 миль до железнодорожной станции "Southold"
	5.3 миль до железнодорожной станции "Greenport"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.