Ruime woning van 1.263 vierkante voet met 2 slaapkamers en 2 badkamers en privéberging in 101 Wall by the Water

Ervaar het beste van Downtown Manhattan vanuit deze uitzonderlijk ruime woning van 1.263 vierkante voet met twee slaapkamers en twee badkamers in 101 Wall by the Water.

Met een doordachte indeling met gescheiden slaapkamers, royale afmetingen en overvloedig natuurlijk licht biedt Residence 11C de ruimte en privacy van een veel grotere woning, terwijl u zich in het hart van Lower Manhattan bevindt.

De royale woon- en eetruimte beschikt over extra grote ramen op het oosten, plafonds met balken van circa 2,90 meter hoog en prachtige eikenhouten visgraatvloeren. Dit creëert een lichte en verfijnde omgeving om te ontspannen, thuis te werken of gasten te ontvangen.

De open keuken, ontworpen door Piet Boon, is zowel elegant als functioneel, met maatwerk kasten van wit eikenhout, marmeren werkbladen, een royaal kookeiland en een complete set Bosch-apparatuur. De keuken sluit op natuurlijke wijze aan op de woon- en eetruimtes, waardoor dagelijks wonen en gasten ontvangen moeiteloos verloopt.

De ruime hoofdslaapkamer biedt uitstekende privacy, een grote inloopkast en een luxueuze aangrenzende marmeren badkamer met dubbele wastafel, diep ligbad en aparte glazen douche. De tweede slaapkamer is royaal van formaat en kan uitstekend dienen als slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

Tot de extra voorzieningen behoren een Bosch-wasmachine en -droger in de woning, centrale airconditioning, volop kastruimte en privéberging — functionaliteit die in Downtown Manhattan vaak moeilijk te vinden is.

Bewoners van 101 Wall kunnen gebruikmaken van een uitzonderlijke reeks voorzieningen, waaronder een 24-uurs portier- en conciërgeservice, een aangelegd dakterras, een fitnesscentrum, een sauna en stoombad, een bewonerslounge, een game- en mediaruimte, een speelruimte voor kinderen, fietsenstalling en privéberging.

De locatie is ideaal om alles te beleven wat Lower Manhattan te bieden heeft. South Street Seaport en de waterkant van de East River liggen op slechts enkele momenten afstand, terwijl Wall Street, restaurants, cafés, winkels, de NYC Ferry bij Pier 11 en meerdere metrolijnen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, licht en wonen in een condominium met uitgebreide services, in een van de meest karakteristieke gebouwen van Downtown Manhattan.

Kosten en restitueerbare borgsommen die bij de condo-aanvraag verschuldigd zijn:

Verwerkingskosten aanvraag – $550
Kosten kredietcontrole – $150 per aanvrager
Borgsom voor verhuizing (restitueerbaar) – $1.250
Verhuiskosten – $250
Kosten digitale indiening – $65
Kosten kredietcontrole (per persoon) – $20
Administratiekosten aanvraag – $47
Startkosten aanvraag – $145

Spacious 1,263 SF 2BR/2BA with Private Storage at 101 Wall by the Water

Experience the best of Downtown Manhattan from this exceptionally spacious 1,263-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence at 101 Wall by the Water.

With a thoughtful split-bedroom layout, generous proportions, and abundant natural light, Residence 11C offers the space and privacy of a much larger home while placing you in the heart of Lower Manhattan.

The expansive living and dining area features oversized eastern-facing windows, approximately 9'6" beamed ceilings and beautiful herringbone oak floors, creating a bright and sophisticated setting for relaxing, working from home or entertaining.

The open Piet Boon-designed kitchen is both elegant and functional, with custom white-oak cabinetry, marble countertops, a generous island and a full suite of Bosch appliances. The kitchen opens naturally to the living and dining areas, making everyday living and entertaining effortless.

The spacious primary bedroom offers excellent privacy, a large walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with dual vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized and can comfortably serve as a bedroom, guest room, or home office.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, central air conditioning, abundant closet space, and private storage, providing the functionality that is often difficult to find in Downtown Manhattan.

Residents of 101 Wall enjoy an exceptional collection of amenities, including 24-hour doorkeeper/concierge service, a landscaped rooftop terrace, a fitness center, a sauna and steam room, a residents' lounge, a game/media room, a children's playroom, bike storage, and private storage.

The location is ideal for enjoying everything Lower Manhattan has to offer. The South Street Seaport and East River waterfront are just moments away, while Wall Street, restaurants, cafés, shopping, the NYC Ferry at Pier 11, and multiple subway lines are all within easy reach.

A rare combination of space, privacy, light, and full-service condominium living in one of Downtown Manhattan's most distinctive buildings.

Fees and refundable deposits due with Condo Application:

Application Processing Fee - $550
Credit Check Fee - $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1,250
Move-In Fee - $250
Digital Submission Fee - $65
Credit Check Fee (per person) - $20
App Admin Fee - $47
Application Initiation Fee - $145