Dit is een overname van een huurovereenkomst. De huidige huurovereenkomst loopt af op 15 augustus 2027, met de mogelijkheid tot verlenging.

Dit is de grootste studio met slaapnis in het gebouw. De ruimte kan worden omgebouwd tot een appartement met één slaapkamer door middel van een flexibele scheidingswand of een gordijn (zie alternatieve plattegrond).

Bruto huurprijs: $4.550 per maand
Effectieve nettohuur: $3.935 (1,25 maand huurvrij voor het resterende deel van de huurovereenkomst + 6 maanden vrijstelling van voorzieningenkosten)

**Details van het appartement:**

* Studio met slaapnis (om te bouwen tot appartement met 1 slaapkamer)
* 1 badkamer
* 568 vierkante voet
* Wasmachine en droger in de woning
* Badkamer met een spa-achtige afwerking
* Luxe keukenapparatuur

**Details van het gebouw:**

* Lobby met 24-uursbemanning
* Maandelijkse bewonersactiviteiten
* Fitnesscentrum (met tweewekelijkse lessen)
* Yogastudio
* Dakterras
* Buitenzwembad
* Lounges voor bewoners met werkplekken
* Speelruimte voor kinderen
* Huisdiervriendelijk

**Locatie:**

* 10 minuten lopen naar Fulton Center (9 metrolijnen + PATH-trein)
* 5 minuten lopen naar Pier 17 en het Tin Building van Jean-Georges
* Dicht bij meerdere supermarkten en restaurants

**Details over de overname van de huurovereenkomst:**

* Het appartement is beschikbaar vanaf 15 oktober (datum kan flexibel zijn). De huidige huurovereenkomst loopt af op 15 augustus 2027.
* Na goedkeuring door het gebouw nemen de nieuwe huurders de bestaande huurovereenkomst over en kunnen ze deze na afloop verlengen.
* Aan het einde van de huurovereenkomst ontvangen de nieuwe huurders de waarborgsom van het gebouw terug (ter waarde van $4.550).

**Kosten bij intrek:**

* Aanvraagkosten: $20 per aanvrager
* Eerste maand huur ($4.550)
* Geen waarborgsom verschuldigd

**Overige kosten:**

* Kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen: $65 per contractant per maand
* Aansprakelijkheidsverzekering voor huurders: bedrag verschilt per contractant per maand
* Nutsvoorzieningen (elektriciteit): kosten op basis van verbruik per woning per maand

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month