* Video Wandeling Beschikbaar Op Aanvraag *

DE APPARTEMENT:
Hoog boven de Financiële District, is Residence 3100 een lichte hoekwoning die open uitzichten, hoge plafonds, overvloedige opslag en ruime leefruimte biedt.

Het appartement is ingericht met drie slaapkamers en een centrale den die kan dienen als lounge, mediakamer, speelkamer of thuiskantoor. Twee van de slaapkamers zijn compact; de bijgevoegde plattegrond biedt afmetingen als referentie. De den biedt waardevolle extra leefruimte buiten de slaapkamers.

De ruime woon- en eetkamer is omringd door grote ramen die open luchten en natuurlijk licht gedurende de dag binnenlaten. Originele balkdetails en op maat gemaakte kasten voegen architectonisch karakter en zeer functionele opslag toe.

De keuken beschikt over frisse witte op maat gemaakte houtbewerking, uitstekende kast- en voorraadopslag en een groot eiland met zitplaatsen voor twee.

De belangrijkste slaapkamer biedt een comfortabele indeling, uitgebreide op maat gemaakte kastruimte en een en-suite badkamer. Een tweede volledige badkamer en een wasmachine en droger in de woning maken het huis compleet.

DE VOORZIENINGEN:
15 Broad biedt een spectaculair lijst van voorzieningen, waaronder: 24-uurs portier en conciërge; een gym van groot formaat met state-of-the-art apparatuur; een wedstrijdbad en hot tub; yoga/dans/martial arts studio; ½ basketbalveld; squashbaan; bowlingbaan; aparte kleedkamers voor hem en haar met sauna; lounge/feestkamer; biljart- en pingpongtafels; studeerkamer; filmvertoningskamer; speelkamer voor kinderen; studeerkamer; en de 7e verdieping “Starck Park”, een volledig aangelegd 5.000 vierkante voet dakterras met sensationeel uitzicht op de NYSE; compleet met spiegelvijver, open haard, eettafels en ligstoelen, allemaal voor ontspanning en vermaak.

OPMERKINGEN:
Gemakkelijke vervoerslijnen zijn onder andere: J,Z,4,5,1,2,3,R, NJ Path trein.
Geef tot 30 dagen de tijd voor het verwerken van de aanvraag en goedkeuring door de VvE.

* Video Walkthrough Available Upon Request *

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright corner home offering open views, soaring ceilings, abundant storage, and expansive living space.

The apartment is configured with three bedrooms and a central den that can serve as a lounge, media room, playroom, or home office. Two of the bedrooms are compact; the included floor plan provides dimensions for reference. The den offers valuable additional living space outside the bedrooms.

The expansive living and dining area is lined with oversized windows that bring in open sky views and natural light throughout the day. Original beam details and custom built-ins add architectural character and highly functional storage.

The kitchen features crisp white custom millwork, excellent cabinet and pantry storage, and a large island with seating for two.

The primary bedroom offers a comfortable footprint, extensive custom closet space, and an en suite bathroom. A second full bathroom and an in-unit washer and dryer complete the home.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Convenient transportation lines include: J,Z,4,5,1,2,3,R, NJ Path train.
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.