$950,000 - 2140 Mapes Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS# 1055212

Property Description « Dutch »

Sommige panden zijn woningen. Andere zijn kansen. 2140 Mapes Avenue is beide. Deze vrijstaande eengezinswoning staat op een perceel van circa 25' x 145,18' (circa 3.630 SF) in een R7-1-bestemmingsdistrict met een C1-4-commerciële overlay, een van de flexibelere bestemmingscombinaties die u in de Bronx zult aantreffen. De bestaande, rond 1910 gebouwde woning, met bakstenen gevel en vinylbekleding, biedt volgens openbare registers circa 2.740 SF woonoppervlak, evenals een diepe, privé en met bomen omzoomde achtertuin met bergruimte. Een voorlopige bestemmingsanalyse wijst op circa 12.487 ZSF aan standaard residentieel vloeroppervlak (3,44 FAR) en tot circa 18.186 ZSF binnen een in aanmerking komend betaalbaarheids-/UAP-scenario (5,01 FAR), onder voorbehoud van de toepasselijke vereisten. Een test-fit voor een gebouw van vier verdiepingen wijst op ongeveer 12–14 woningen, met mogelijkheden voor commerciële ruimte op de begane grond binnen de overlay. De woning heeft renovatiewerk nodig en is daarmee ideaal voor ontwikkelaars, bouwers en investeerders die waarde willen toevoegen, of voor een eindgebruiker met visie. Dicht bij Bronx Park, winkels en openbaar vervoer. De koper dient alle bestemmingsplannen, oppervlaktes en ontwikkelingscijfers zelfstandig te verifiëren. De bestemmingsanalyse is op verzoek beschikbaar.

MLS#‎	1055212
Details	3 slaapkamer, 1 badkamer, 1 halve badkamer, airconditioning, 25 x 145.1, interieur: 2740 ft2, 255m2 (DOM): 17 days
Bouwjaar	1910
Belastingen	$2,741
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.