$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « Dutch »

Historische charme, professionele uitstraling & eindeloze mogelijkheden!!! Een unieke kans om een stukje geschiedenis van Somers te huren en tegelijkertijd een professionele ruimte te creëren die volledig is afgestemd op uw bedrijf. Gelegen op de prominente kruising van Route 202 en Lovell Street, combineert dit prachtig onderhouden pand historisch karakter, privacy en zichtbaarheid in één werkelijk bijzondere omgeving. Oorspronkelijk bevond zich hier de Ruxer Mill, daterend uit circa 1800. Het pand heeft het karakter van zijn historische oorsprong behouden, waaronder de oorspronkelijke molenaarswoning, gebouwd in 1890. Langs de Plum Brook, die door een rustige, bosrijke omgeving stroomt, biedt de ambiance een uitzonderlijk gevoel van sereniteit, terwijl het pand goed zichtbaar en gemakkelijk bereikbaar blijft.

De begane grond biedt een flexibele professionele indeling met zeven privéruimtes, waarvan vier met wastafels, een uitnodigende receptie en twee toiletten. De ruimte is toegankelijk volgens de ADA-normen en beschikt over een eigen parkeerterrein, wat gemak biedt voor zowel cliënten als medewerkers. Een bestaande reclamezuil langs Route 202 biedt bovendien extra mogelijkheden voor de zichtbaarheid van uw bedrijf.

De indeling is geschikt voor uiteenlopende professionele toepassingen, waaronder wellness en yoga, medische of tandheelkundige diensten, creatieve of artistieke bedrijven en algemeen kantoorgebruik. Horecavoorzieningen en kinderopvang zijn niet toegestaan. Een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand is de manier waarop de historische architectuur behouden is gebleven en tegelijkertijd is aangepast aan de professionele behoeften van vandaag. De iconische vorm en het karakter van het oorspronkelijke gebouw zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waardoor een omgeving is ontstaan die zowel tijdloos als gastvrij is.

MLS#‎	1038542
Bouwjaar	1890
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.