Royale Afmetingen, Opmerkelijke Prijs: Een Woning met Drie Slaapkamers voor $795.000

Met hoge plafonds, circa 1.300 vierkante voet en de elegante proporties van een vooroorlogse woning is deze residentie met drie slaapkamers een uitzonderlijke vondst in Morningside Heights.

Een lange galerij leidt naar een ruime woon- en eetkamer, waar vier ramen op het oosten het ochtendlicht binnenlaten. Originele houten lambrisering, hardhouten vloeren en een volledige wand met ingebouwde kasten geven de ruimte architectonisch karakter, terwijl de royale afmetingen zowel comfortabel dagelijks wonen als stijlvol ontvangen mogelijk maken.

De keuken met ramen staat in open verbinding met de woon- en eetkamer en beschikt over granieten werkbladen, roestvrijstalen apparatuur en volop kastruimte. De slaapkamer ernaast, op het westen gericht, kan flexibel worden gebruikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Twee extra slaapkamers bevinden zich verderop in de galerij, afgescheiden van de belangrijkste leefruimte. De grote badkamer met ramen beschikt over een dubbele wastafel en ingebouwde opbergruimte.

Fairview Court, gebouwd in 1911, is huisdiervriendelijk en beschikt over een gerestaureerde marmeren lobby, een inwonende hoofdopzichter, een gerenoveerde fitnessruimte, een wasserette, een fietsenstalling en bergruimte. Er staan werkzaamheden aan het dak gepland. Columbia University en Riverside Park liggen op minder dan twee straten afstand, terwijl de cafés, restaurants en het openbaar vervoer van de buurt vlakbij zijn.

Het gebouw staat onderverhuur, schenking, gezamenlijke aankoop, garantstelling en het gebruik als pied-à-terre toe.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.