2144 Bay Ridge Parkway biedt een uitstekende kans voor eigenaar-bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning met twee wooneenheden, huurinkomsten en flexibele woonruimte. Alle huurders huren momenteel op maandbasis, wat een toekomstige eigenaar extra flexibiliteit biedt.

De eerste verdieping beschikt over een modern en goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers en 1¾ badkamer, plus een afgewerkte kelder met een aparte ingang en toegang vanuit de woning. Deze kelder maakt momenteel geen deel uit van het huurcontract en biedt mogelijkheden voor een ruime indeling in duplexstijl of extra bergruimte. De tweede verdieping beschikt over een ruim appartement met 4 slaapkamers en 1¾ badkamer.

Een gedeelde oprit en garage voor twee auto’s bieden waardevolle parkeergelegenheid buiten de straat en extra mogelijkheden voor inkomsten. Het pand genereert momenteel $100.800 per jaar, met lage kosten van circa $19.263.

De woning ligt gunstig nabij Bay Parkway, winkels, restaurants en lokale voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot de buslijnen B4, B6, B82 en B82-SBS en aansluitingen op de metrolijnen D, N en W.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.