$1,675,000 - 225 Marion Lane, East Marion, NY 11939｜MLS# 1052946

Property Description « Dutch »

Welkom in dit bijzondere toevluchtsoord aan de North Fork, gelegen aan een rustige, privaat gelegen weg in East Marion. Deze woning werd in 2005 vanaf de fundering herbouwd in een tijdloze, overgangsstijl uit New England en biedt dankzij het doordachte ontwerp royale ruimtes voor het dagelijks leven, het ontvangen van gasten en het genieten van elk seizoen.

Een elegante entree met dubbele plafondhoogte en een fraaie trap verwelkomt u op de ruime begane grond, waar vloeren van rood eiken en op maat gemaakte kroonlijsten warmte en klassieke details toevoegen. De open, maar tegelijkertijd prettig ingedeelde plattegrond omvat een woonkamer met surround sound en een gashaard, een woonkeuken met massief houten kasten, Silestone-werkbladen en een gasfornuis, een ruime en flexibel te gebruiken eetkamer, een thuiskantoor, een complete badkamer en een praktische mudroom met een toiletruimte en directe toegang tot de garage voor twee auto’s. Meerdere deuren geven toegang tot het verhoogde terras, de patio en het zwembad, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.

Op de verdieping leidt een lange hal naar drie royaal bemeten slaapkamers, een complete badkamer aan de hal, een wasruimte en een veelzijdige extra kamer die kan worden gebruikt als den, kantoor of aanvullende leefruimte. De indrukwekkende hoofdslaapkamersuite beschikt over hoge plafonds en een ruime badkamer met dubbele wastafel, een BainUltra-hydromassagebad en een grote vrijstaande douche. Royale kasten in de hele woning bieden volop bergruimte.

De gedeeltelijk afgewerkte kelder biedt nog meer flexibiliteit, met een pooltafel met leistenen blad, een speciale fitnessruimte en extra ruimte voor opslag of recreatie.

Het perceel van circa 0,70 acre is omgeven door prachtig aangelegde tuinen die in de loop der jaren zorgvuldig zijn onderhouden. Volwassen beplanting omringt de woning, terwijl een majestueuze esdoorn het achterterrein siert en een gefilterde schaduw over het landschap werpt. Het verwarmde zoutwaterzwembad, de verhoogde moestuinbakken, het kippenhok en de schuur vormen samen een achtertuin die is ingericht voor het samenzijn met familie en vrienden. Het verhoogde terras bij de keuken en de zorgvuldig ontworpen patio naast de mudroom bieden meerdere plekken om te dineren, te ontspannen en gasten te ontvangen.

Bewoners van Marion Lane hebben toegang tot het strand aan het einde van Bay Avenue. Inwoners van East Marion hebben bovendien strandrechten bij Truman’s Beach en toegang tot de parken en stranden van Orient-East Marion. Vervoersmogelijkheden: LIRR (Greenport), Hampton Jitney en de veerboten van Greenport en Orient.

East Marion ligt ideaal tussen Greenport Village en Orient en biedt een authentieke, karakteristieke ervaring. De North Fork is een levensstijl: rustiger, privé en in elk seizoen prachtig, omringd door boerderijen, wijngaarden, stranden en charmante gemeenschappen. Ontdek een woning waar doordacht ontwerp en hoogwaardige details elk moment van het leven in deze betoverende kleine enclave nog bijzonderder maken.

MLS#‎	1052946
Details	3 slaapkamer, 3 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 0.7 acres, interieur: 3457 ft2, 321m2 (DOM): 25 days
Bouwjaar	1970
Onderhoudskosten	$200
Belastingen	$7,279
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	2.2 mijlen: "Greenport"
	6.2 mijlen: "Southold"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.