Een zeldzame kans in een van de meest gewilde nieuwe condominiums aan de Upper East Side: Residence 2B is een gewilde doorverkoopwoning met drie slaapkamers op 150 East 78th Street, waarin de tijdloze architectuur van Robert A.M. Stern Architects samenkomt met de verfijnde interieurs van AD100 Hall of Fame-ontwerper Robert Couturier.

Deze woning met drie slaapkamers en drieënhalve badkamer beslaat 2.177 vierkante voet en heeft de schaal, elegante verhoudingen en architectonische details van een klassiek Upper East Side-huis, gecombineerd met het vakmanschap en de gemakken van moderne bouw.

Een privé-liftportaal zorgt direct voor een gevoel van discretie en grandeur bij aankomst. Achter de elegante entreegalerij ligt de ruime, op het westen gerichte grote woonkamer, omlijst door de kenmerkende boogramen van het gebouw. De hoogste plafonds van het gebouw, boogramen, elegante kroonlijsten, maatwerkbetimmering en prachtig gelegde visgraat- en rechte plankenvloeren vormen een verfijnde achtergrond voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten.

De royaal bemeten grote woonkamer biedt plaats aan zowel een omvangrijke zithoek als een eetgedeelte, terwijl de natuurlijke doorstroming behouden blijft. De westelijke ligging brengt het late middaglicht naar binnen en accentueert de architectonische details in de hele woning.

In het hart van de woning bevindt zich een uitzonderlijke woonkeuken voor de chef, ontworpen als integraal onderdeel van het totale interieur. Maatwerkkasten van Christopher Peacock, ontworpen in samenwerking met Robert Couturier, worden gecombineerd met werkbladen, achterwand en kookeiland van Statuarietto-steen. Een markant Lacanche-gasfornuis met afzuigkap vormt het middelpunt van de keuken, aangevuld met een Miele-wandoven, speedoven en warmhoudlade. Geïntegreerde Sub-Zero-koeling en wijnopslag zijn naadloos in de kasten verwerkt, terwijl het speciaal ontworpen beslag van Couturier de compositie voltooit.

De primaire suite bevindt zich privé, weg van de belangrijkste ontvangstruimtes, en beschikt over twee ruime inloopkasten en een prachtig uitgevoerde badkamer met vijf sanitaire voorzieningen. De badkamer is bekleed met gezoet Bianco Crisium- en Bardiglio Nuvoletto-steen en beschikt over vloerverwarming, een klassiek diep ligbad, een stoomdouche, mintgroene Lefroy Brooks-armaturen en een separaat toilet.

Twee extra, zeer ruime slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, privacy en royale kastruimte. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als elegante bibliotheek en werkkamer, met een schuifdeur die rechtstreeks verbinding maakt met de grote woonkamer. Dankzij deze doordachte indeling kan de ruimte even goed functioneren als privéslaapkamer, bibliotheek, studeerkamer of uitbreiding van de belangrijkste ontvangstruimte.

Een discrete toiletruimte naast de entreegalerij en een aparte wasruimte met wastafel en wasdroger met luchtafvoer completeren de woning.

Ontworpen door Robert A.M. Stern Architects, met interieurs van Robert Couturier, is 150 East 78th Street een intieme collectie van slechts 25 woningen en een onderscheidende toevoeging aan het architectonische landschap van de Upper East Side.

Geïnspireerd door de meest duurzame woonarchitectuur van de buurt, bestaat het gebouw uit met de hand aangebracht kalksteen uit Indiana, gemetselde baksteen met patroon en decoratief metaalwerk. Kenmerkende boogramen, kalkstenen pilasters en rijkgroene serres van metaal en glas geven de gevel een gevoel van duurzaamheid en karakter. De overkapte entree aan het met bomen omzoomde East 78th Street is discreet geïntegreerd tussen de omliggende herenhuizen.

De privévoorzieningen van het gebouw strekken zich uit over meerdere verdiepingen en omvatten een ultramodern fitnesscentrum met Technogym-apparatuur, een privétrainings- en yogastudio, een squashbaan op wedstrijdformaat, een basketbalring, een golfsimulator en een kunst- en activiteitenruimte.

De Parlor voor bewoners biedt een elegante omgeving voor het ontvangen van gasten, met kamerhoge boogramen, een biljarttafel en een cateringkeuken. Het gebouw wordt bekroond door een aangelegd dakterras met weidse uitzichten over de stad, li

A rare opportunity within one of the Upper East Side's most coveted new condominiums, Residence 2B is a coveted three bedroom resale at 150 East 78th Street, bringing together the timeless architecture of Robert A.M. Stern Architects and the refined interiors of AD100 Hall of Fame designer Robert Couturier.

Encompassing 2,177 square feet, this three bedroom, three and a half bathroom residence has the scale, gracious proportions and architectural detail of a classic Upper East Side home, paired with the craftsmanship and conveniences of modern construction.

A private elevator vestibule creates an immediate sense of discretion and arrival. Beyond the gracious entry gallery, the expansive west facing great room is framed by the building's signature arched windows. Highest ceiling heights for the building with arched windows, elegant crown moldings, custom millwork and beautifully laid chevron and straight plank wood floors create a sophisticated backdrop for both everyday living and entertaining.

Generously proportioned, the great room accommodates noth substantial living and dining areas while maintaining a natural sense of flow. Western exposures bring late afternoon light into the space and highlight the architectural detailing throughout the home.

At the center of the residence is an exceptional eat in chef's kitchen conceived as part of the home's overall design. Custom cabinetry by Christopher Peacock, created in collaboration with Robert Couturier, is paired with Statuarietto stone countertops, backsplash and island. A statement Lacanche gas range with vented hood anchors the kitchen, complemented by a Miele wall oven, speed oven and warming drawer. Integrated Sub Zero refrigeration and wine storage are seamlessly incorporated into the cabinetry, while custom hardware also designed by Couturier completes the composition.

The primary suite is privately positioned away from the principal entertaining spaces and offers two generous closets and a beautifully appointed five fixture bathroom. Clad in honed Bianco Crisium and Bardiglio Nuvoletto stone, the bath features radiant heated floors, a classic deep soaking tub, steam shower, mint Lefroy Brooks fixtures and a separate water closet.

Two additional massive bedrooms each offer an ensuite bathroom, privacy and generous closet space. The third bedroom is currently configured as an elegant library and office, with a pocket door connecting it directly to the great room. This thoughtful configuration allows the room to function equally well as a private bedroom, library, den or extension of the main entertaining space.

A discreet powder room off the entrance gallery and a dedicated laundry room with a sink and vented dryer complete the residence.





Designed by Robert A.M. Stern Architects with interiors by Robert Couturier, 150 East 78th Street is an intimate collection of just 25 residences and a distinctive addition to the architectural landscape of the Upper East Side.

Drawing inspiration from the neighborhood's most enduring residential architecture, the building is composed of handset Indiana limestone, patterned brick and ornamental metalwork. Signature arched windows, limestone pilasters and rich green metal and glass conservatories give the facade a sense of permanence and character. The canopied entrance along tree lined East 78th Street is discreetly integrated among the surrounding townhouses.

The building's private amenity collection extends across multiple levels and includes a state of the art fitness center with Technogym equipment, a private training and yoga studio, regulation squash court, basketball hoop, golf simulator and an art and activity room.

The residents' Parlor provides an elegant setting for entertaining, with full height arched windows, a billiard table and catering kitchen. Crowning the building is a landscaped rooftop terrace with sweeping city views, li