$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « Dutch »

Zeldzame kans om een vrijstaand medisch en kantoorgebouw van ±8.600 SF met 3 verdiepingen te verwerven, gelegen aan Northern Blvd., op de grens van Queens en Nassau County. Het pand is de afgelopen 40 jaar gebruikt als cardiologiepraktijk en radiologiecentrum en beschikt over een zware elektrische aansluiting van 800 ampère, een compleet sanitair systeem van medische kwaliteit en dubbele redundante HVAC-systemen die over 5 zones functioneren. Het pand wordt volledig leeg opgeleverd, wat directe flexibiliteit biedt voor een eigenaar-gebruiker of commerciële belegger. Turn-key klaar voor medisch of klinisch hergebruik. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een 2 jaar oud dak met een betonnen en rubberen toplaag, dubbele brandblussersystemen (een droog systeem voor het overdekte parkeerniveau en een nat systeem voor de binnenverdiepingen), een OTIS-personenlift en een achteringang met een eigen achtertrap. Het pand beschikt over 21 toegewezen parkeerplaatsen op eigen terrein en is gunstig gelegen voor bus- en LIRR-treinverkeer. Dicht bij alle voorzieningen.

MLS#‎	1052892
Bouwjaar	1986
Belastingen	$46,458
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.4 mijlen: "Little Neck"
	0.9 mijlen: "Douglaston"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.