$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Dutch »

Prime commerciële vastgoedkans op de voornaamste commerciële corridor van Great Neck

Wij presenteren 445 & 475 Northern Blvd, een prime commercieel kantoorportfolio gelegen aan de zeer gewilde Northern Boulevard corridor in Great Neck, NY. Met twee aan elkaar geschakelde 3-verdiepingen tellende kantoorpanden die in totaal ongeveer 48.000 RSF beslaan op meer dan 1,75 acre, vertegenwoordigt dit onroerend goed een buitengewone kans voor institutionele beleggers, value-add kopers of corporatieve eigen-gebruikers die een dominante aanwezigheid in West Nassau County willen vestigen.

Gelegen op de grens van Queens en Nassau County, profiteert het onroerend goed van enorme dagelijkse verkeersaantallen en uitzonderlijke zichtbaarheid langs Northern Blvd. De locatie ligt op minder dan een mijl van belangrijke verkeersaders, waaronder de Long Island Expressway (I-495), Grand Central Parkway en Cross Island Parkway, waardoor forenzen moeiteloos kunnen reizen. Bovendien is de campus slechts enkele minuten verwijderd van zowel de Great Neck als Little Neck LIRR-stations (met een directe treinreis van ongeveer 25 minuten naar Penn Station en Grand Central) en beschikt het over een MTA-bus stop direct voor de deur.

MLS #‎	1030240
Bouwjaar	1966
Belastingen	$150,286
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	0.6 mijlen: "Great Neck"
	1 mijlen: "Little Neck"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.