Foto’s van het daadwerkelijke appartement! Niet virtueel ingericht!

Eerste bezichtigingen op zondag 27 september!

Stelt u zich voor dat u wakker wordt met uitzicht op de ochtendzon die over de skyline van Manhattan schijnt, in dit prachtig ontworpen studio-appartement op de bovenste verdieping van circa 37 m². Elke vierkante centimeter is doordacht benut: een opklapbed en op maat gemaakte ingebouwde kasten langs één muur bieden uitzonderlijk veel opbergruimte voor kleding, boeken, voorraadartikelen, beddengoed en meer. De verkoper is bereid het op maat gemaakte ingebouwde opklapbed inbegrepen te laten, waardoor dit appartement werkelijk instapklaar is.

Dit goed onderhouden gebouw beschikt over een onlangs vernieuwde wasruimte en een inwonende huismeester. De lage maandelijkse onderhoudskosten van $630,48 zijn inclusief verwarming, warm water en kookgas. Katten zijn toegestaan (geen honden). Aandeelhouders met een auto kunnen voor slechts $75 per maand gebruikmaken van de garage van het gebouw (geen wachtlijst). Onderverhuur is toegestaan na één jaar.

Gelegen in een met bomen omzoomde buurt nabij de grens tussen Midwood en Kensington, profiteert u van een enorme ShopRite-supermarkt op korte loopafstand en gemakkelijke toegang tot twee F-metrostations (18th Avenue en Avenue I), terwijl er ook een Q-station in de buurt ligt (Avenue H). Fietsliefhebbers zullen de nabijgelegen Ocean Parkway-fietsroute waarderen, evenals de snelle fietstochten naar Cortelyou Road, Brooklyn College en het winkelgebied aan Kings Highway. Automobilisten zullen blij zijn met de korte afstand tot de Gowanus Expressway en Belt Parkway. De toekomstige IBX-corridor, de onlangs aangekondigde metrolijn die naar verwachting begin jaren 2030 in gebruik wordt genomen, ligt slechts één blok verderop. Dit maakt de woning niet alleen tot een geweldige plek om te wonen, maar ook tot een potentiële investeringsmogelijkheid.

Photos of actual apartment! Not virtually staged!

First Showings Sunday September 27th!

Imagine waking up to a view of the morning sun glowing off the Manhattan skyline in this beautifully designed top-floor approximately 400 sq ft studio apartment. Every inch has been thoughtfully utilized—a Murphy bed and custom built-in cabinetry along one wall provide exceptional storage capacity for clothing, books, pantry items, bedding, and more. The seller is willing to include the custom built Murphy bed, making this apartment truly move-in ready.

This well-maintained building features a recently updated laundry room and live-in super. The low monthly maintenance of $630.48 includes heat, hot water, and cooking gas. Cat-friendly (no dogs). Shareholders with cars can access the building's garage for just $75/month (no waitlist). Sublets are allowed after one year.

Located in a tree-lined neighborhood near the Midwood-Kensington border, you'll enjoy an enormous ShopRite supermarket just down the street and convenient access to two F train stations (18th Avenue and Avenue I), with a Q train stop also near (Avenue H). Bike enthusiasts will appreciate the nearby Ocean Parkway bike path as well as the quick rides to Cortelyou Road, Brooklyn College, and the Kings Highway shopping district. Drivers will love the close proximity to the Gowanus Expressway and Belt Parkway. The future IBX corridor, the newly announced subway line, is expected to begin service in the early 2030s is just a block away, making this a potential investment opportunity as well as a wonderful place to live.