CC: 731,92 Belasting: $690,17

740 Union Street #1 – het uiterst zeldzame alternatief voor een herenhuis. Een triplexappartement in een schitterend brownstone-herenhuis uit de 19e eeuw, midden in het beste deel van Park Slope.

Deze woning beslaat de eerste drie verdiepingen van een prachtig onderhouden brownstone en beschikt over twee slaapkamers plus een kantoor en tweeënhalve badkamer. De woning biedt de ruimte, het karakter en de privacy van wonen in een herenhuis, gecombineerd met het gemak van een condominium.

U betreedt de woning bovenaan de stoep, op een ruime salonverdieping die is ontworpen voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. De fraai gerenoveerde keuken beschikt over een marmeren aanrechtblad van 4,5 meter lang, met daaronder enorm veel opbergruimte. De hoogwaardige keuken combineert maatwerkmeubilair met WOLF-, Fisher Paykel- en Miele-apparatuur. Vanuit de eetruimte loopt de royale indeling over in de ruime, op het zuiden gerichte woonkamer, waardoor een warme en uitnodigende ruimte ontstaat die zich zowel leent voor rustige diners als voor het ontvangen van grotere gezelschappen.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een afzonderlijk thuiskantoor, twee volledige badkamers en een toiletruimte, evenals een volledig afgewerkte recreatieruimte op de benedenverdieping. Deze biedt waardevolle extra ruimte voor een mediaruimte, fitnessruimte, speelkamer of gastenverblijf.

De grootste luxe van de woning bevindt zich misschien wel buiten: het exclusieve gebruik van de gehele, op het zuiden gerichte achtertuin. De tuin is voorzien van uitgebreide bestrating met bluestone en volwassen beplanting, professioneel ontworpen en aangelegd over meerdere niveaus. Zo is een weelderig, privé toevluchtsoord ontstaan dat ideaal is voor het ontvangen van gasten, rustige ontspanning of om uw tuinierambities naar een hoger niveau te tillen.

De woning is in 2014 volledig gerenoveerd en in de loop der jaren zorgvuldig verder verbeterd. Recente verbeteringen omvatten nieuwe ramen door de hele woning, een volledig gerenoveerde entreehal, een opnieuw afgewerkte stoep en massief mahoniehouten voordeur, een gerestaureerde kroonlijst en opnieuw geschilderd ijzerwerk aan de buitenzijde.

740 Union Street bevindt zich tussen de geliefde winkels, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen aan Fifth en Seventh Avenue. Prospect Park en Grand Army Plaza liggen op slechts enkele momenten afstand, waardoor enkele van Brooklyns beste groene ruimten, cultuur, eetgelegenheden en buurtleven praktisch voor de deur liggen.

Drie woonverdiepingen, een fantastische privéachtertuin en een schitterende uitstraling vanaf de straat – allemaal binnen een klassieke brownstone in Park Slope. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging.

Dit is geen aanbod tot verkoop. De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de aanbieder. Dossiernummer CD26-0022. Aanbieder: 740 UNION LLC, Brooklyn, New York.

CC: 731.92 Tax: $690.17

740 Union Street #1 - the ultra-elusive townhouse alternative. A triplex condominium within a stunning 19th-century brownstone, right in the heart of prime Park Slope.

Occupying the first three levels of a beautifully maintained brownstone, this two-bedroom plus office, two-and-a-half-bath home offers the space, character, and privacy of townhouse living with the ease of a condominium.

Enter at the top of the stoop into an expansive parlor level designed for both everyday living and entertaining. The beautifully renovated kitchen boasts a 15 foot long marble countertop with enormous storage below. The high end kitchen pairs custom cabinetry and with WOLF , Fisher Paykel,and Miele appliances. Generous proportions flow from the dining area into the spacious, south-facing living room, creating a warm and inviting space equally suited for quiet dinners or entertaining a crowd.

The residence offers two well-proportioned bedrooms, a separate home office, two full bathrooms and a powder room, along with a fully finished lower-level recreation room providing valuable additional space for a media room, gym, playroom, or guest area.

Perhaps the home's greatest luxury is outside: exclusive use of the entire south-facing backyard. Bluestone pavers are extensive, mature plantings, professionaly designed and installed across multiple levels, creating a lush private retreat ideal for entertaining, quiet relaxation, or taking your gardening to the next level.

The home was fully renovated in 2014 with thoughtfully improved over the years. Recent improvements include new windows throughout, a completely renovated foyer, a refinished stoop and solid mahogany entry door, a restored cornice, and freshly painted exterior ironwork.

740 Union Street places you between the neighborhood's celebrated shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences along Fifth and Seventh Avenues. Prospect Park and Grand Army Plaza are just moments away, putting some of Brooklyn's best green space, culture, dining, and neighborhood life practically at your doorstep.

Three floors of living space, an incredible private backyard, and stunning curb appeal-all within a classic Park Slope brownstone. Contact us today for your private appointment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD26-0022. Sponsor 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.