De woning op de derde verdieping aan 132 6th Street is een doordacht ontworpen woning die een volledige verdieping beslaat en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Elegante, eigentijdse afwerkingen worden gecombineerd met een lichte en uiterst functionele indeling. Deze woning brengt privacy en openheid naadloos in balans en biedt een verfijnde woonervaring, gekenmerkt door natuurlijk licht, stijlvolle details en een moeiteloze ruimtelijke samenhang.

Bij binnenkomst leidt de natuurlijke routing u naar de privévleugel met slaapkamers of naar de royale great room aan de voorzijde van de woning. Direct naast de entree bevindt zich een aparte wasruimte, discreet weggewerkt om de strakke lijnen en functionaliteit van de woning te behouden. Voorbij de entree ontvouwt de great room zich tot een ruime en uitnodigende woon- en eetruimte, ontworpen voor zowel stijlvolle ontvangsten als comfortabel dagelijks wonen. De royale erkers vullen de ruimte met overvloedig natuurlijk licht en versterken de luchtige proporties en het architectonische karakter van de woning.

De keuken voor de chef is naadloos geïntegreerd in de centrale leefruimte en vormt zowel een opvallend visueel middelpunt als een uiterst functionele werkplek. De keukenkasten zijn op maat vervaardigd door een lokale meubelmaker en voorzien van een modern Shaker-profiel met kader, een constructie van massief multiplex, softclose-lades en -deuren en overal gepolijst nikkelbeslag. Werkbladen en bijpassende achterwand van natuursteen in Grigio Nicola voegen rijkdom en textuur toe. De hoogwaardige apparatuur omvat een volledig geïntegreerde Bertazzoni-koel-vriescombinatie met een op maat afgewerkt frontpaneel, een Bertazzoni-inductiekookplaat met oven, een volledig geïntegreerde Miele-vaatwasser en een Brizo-kraan van roestvrij staal. Door de hele woning zorgt de 18 cm brede vloer van samengesteld wit eikenhout voor warmte en tijdloze verfijning.

De slaapkamerzone ligt privé, weg van de leefruimtes, en is zorgvuldig ingedeeld voor optimaal comfort en rust. Direct naast de great room bevindt zich de tweede volledige badkamer, prachtig afgewerkt met matte wandtegels, een vloer van penny tiles, een op maat gemaakt wastafelmeubel van wit eikenhout met een blad van Calacatta Prima-steen, gepolijst nikkelbeslag en een diep Duravit-ligbad. In de nabijheid biedt de tweede slaapkamer royale afmetingen en een ruime inloopkast, waardoor een comfortabele en veelzijdige verblijfsruimte ontstaat.

De primaire suite weerspiegelt de royale indeling die kenmerkend is voor de rest van de woning en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een zit- of leeshoek. Een ruime doorloopkast leidt rechtstreeks naar de en-suite badkamer, geïnspireerd op een spa. Wandtegels van gezoete natuursteen, een vloer van gezoete zeshoekige natuursteentegels en een op maat gemaakt houten wastafelmeubel met een blad van Grigio Nicola-steen creëren een kalme en verfijnde sfeer. Een regendouche in spastijl, gepolijst nikkelbeslag en elegante afwerkingen van natuursteen completeren deze serene privéoase.

132 6th Street ligt op een toplocatie in het hart van Park Slope en biedt directe toegang tot enkele van de geliefdste bestemmingen in de buurt van Brooklyn. Lokale favorieten zoals Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn en Miti Miti bevinden zich allemaal in de nabijheid, terwijl Prospect Park en Grand Army Plaza slechts enkele ogenblikken verderop liggen. Dankzij de gunstige toegang tot de metrolijnen 2, 3, B en Q is er een uitstekende verbinding met Manhattan en de rest van Brooklyn.

DE VOLLEDIGE VOORWAARDEN VAN HET AANBOD ZIJN OPGENOMEN IN EEN AANBIEDINGSPLAN DAT BESCHIKBAAR IS BIJ DE SPONSOR. DOSSIERNR. CD250338.

The third-floor residence at 132 6th Street is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath full-floor home that pairs elegant contemporary finishes with a bright and highly functional layout. Seamlessly balancing privacy and openness, this residence offers a refined living experience defined by natural light, sophisticated detailing, and an effortless sense of flow throughout.

Upon entry, the natural flow of the home guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the residence. A dedicated laundry room is conveniently located just off the foyer, thoughtfully tucked away to preserve the clean lines and functionality of the home. Beyond the entry, the great room unfolds into a spacious and inviting living and dining area designed for both elevated entertaining and comfortable everyday living. Oversized bay windows fill the space with abundant natural light while enhancing the home's airy proportions and architectural character.

Seamlessly integrated into the main living area, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions along with a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A spa-like rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Primely positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Street offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.