INSTAPKLAAR JUNIORAPPARTEMENT MET ÉÉN SLAAPKAMER | UITSTEKENDE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING AAN DE UPPER EAST SIDE

Ruimte, indeling en natuurlijk licht kenmerken deze lichte en ruime woning. Extra grote ramen zorgen de hele dag voor licht, terwijl de woonkamer gemakkelijk plaats biedt aan een aparte woon- en eetruimte, plus een thuiskantoor.

De prachtige nieuwe doorgeefkeuken is speciaal voor de verkoop gerealiseerd en beschikt over moderne keukenkasten, stijlvolle werkbladen en roestvrijstalen apparatuur van volwaardig formaat.

De extra grote nis is op doordachte wijze afgesloten en omgevormd tot een zonnige hoekslaapkamer met ramen aan twee zijden. De kleedruimte beschikt over twee extra grote inbouwkasten en leidt naar de onlangs vernieuwde en-suitebadkamer.

Tot de overige kenmerken behoren een extra grote garderobekast bij de entree, hardhouten vloeren en twee HVAC-units. Appartement 607 deelt de verdieping met slechts zeven andere woningen; bovendien bevindt zich op elke verdieping een wasruimte.

The Kingsley is een condominium met uitgebreide service en beschikt over een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een conciërge, een inwonende resident manager, een fulltime klusjesman, een fitnessruimte op de 31e verdieping, een fietsenstalling en een inpandige garage.

Gelegen op slechts één blok van de Q-metrolijn en dicht bij de metrolijnen 6 en F, evenals de buslijnen M15, M66 en M72. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health en veel van de beste restaurants en winkels van de Upper East Side bevinden zich op steenworp afstand.

Bewoners die zelf in de woning wonen en in aanmerking komen voor de NYC-belastingvermindering voor coöperaties en condominiums, kunnen mogelijk een verlaging van circa 17,5% op de onroerendgoedbelasting ontvangen. Kopers wordt aangeraden hun advocaat of belastingadviseur te raadplegen met betrekking tot hun geschiktheid.

Kapitaalbijdrage: $148,14 (resterende financiering voor LL11, het liftproject en de nieuwe Fannie Mae-normen)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)