$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « Dutch »

Unieke gemengde gebruiksmogelijkheid, ideaal voor een eigenaar-gebruiker, investeerder of ondernemer die winkelruimte zoekt met aanvullende inkomstenbronnen. Dit pand, oorspronkelijk gebouwd in 1888, omvat circa 4.082 vierkante voet en beschikt over een winkelruimte op de begane grond met daarboven twee appartementen, waaronder een unit met drie slaapkamers en één badkamer en een unit met twee slaapkamers en één badkamer. De winkelruimte wordt momenteel door de eigenaar gebruikt, waardoor een koper de flexibiliteit heeft om vanuit het pand een eigen bedrijf te exploiteren of een sale-leasebackconstructie met de huidige eigenaar te overwegen. Het pand ligt op een royaal perceel van 100 x 148 voet en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen—een waardevolle voorziening voor huurders, klanten en de bedrijfsvoering. Een vrijstaande garage aan de achterzijde biedt extra gebruiksmogelijkheden en beschikt op de tweede verdieping over waardevolle opslagruimte. Het dak is ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd. Een uitstekende mogelijkheid om uw eigen commerciële ruimte te gebruiken en tegelijkertijd te profiteren van meerdere aanvullende inkomstengenererende onderdelen op een van de grotere percelen van Oceanside.

MLS#‎	1052130
Details	2 gezin, garage, airconditioning, exterieur: 0.34 acres (DOM): 36 days
Afmetingen perceel	100x148
Bouwjaar	1888
Belastingen	$20,436
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	0.8 mijlen: "Oceanside"
	0.9 mijlen: "East Rockaway"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.