Welkom bij Residence 3B in het Arbor Condominium, een zorgvuldig ontworpen studio in een van de opvallende moderne ontwikkelingen van Kensington, met als uniek voordeel dat het een van de laatste gebouwen in Zuid-Brooklyn is met een 421A-belastingvrijstelling. Deze lichte woning op het westen kijkt uit over de volwassen bomen en het groen van Ocean Parkway en biedt een rustige omgeving, terwijl u verbonden blijft met alles wat Brooklyn te bieden heeft.

De goed geproportioneerde indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte, met een open leefruimte, een aparte keuken en eetruimte en royale kastruimte. De ramen van vloer tot plafond zorgen voor een leefruimte die baadt in het licht, terwijl het open ontwerp een prettige doorstroming voor het dagelijks leven creëert. Het Julietbalkon is een mooie toevoeging, waardoor u kunt genieten van de frisse lucht en het prachtige uitzicht.

De keuken met afzuiging is voorzien van een paneelafgewerkte en roestvrijstalen Samsung- en Beko-apparatuur. De spoelbak met een radius van 0 creëert een functionele toevoeging, terwijl de Calacatta-kwartswerkbladen en bijpassende achterwand, samen met de op maat gemaakte Italiaanse Copatlife-kasten met softclose-sluiting, een schitterend middelpunt vormen. De verstelbare verlichting onder de keukenkasten voegt een extra sfeerlaag toe, waardoor de ruimte perfect is voor het ontvangen van gasten of het genieten van een ontspannen maaltijd.

De woning is afgewerkt met Italiaanse porseleinen vloeren, vloerverwarming, ledverlichting, individuele thermostaten en Daikin-splitsystemen voor verwarming en koeling, aangevuld met hoogwaardige deuren en armaturen door de gehele woning. De badkamer in spa-stijl beschikt over een ligbad, regendouche en handdouche, een spiegelkast met ledverlichting, een hangend wastafelmeubel met opbergruimte en elegante, eigentijdse afwerkingen. Een wasmachine en droger in het appartement vormen een bijzonder praktische toevoeging.

De voorzieningen van Arbor reiken veel verder dan het appartement. Bewoners kunnen genieten van een prachtig dakterras met weidse uitzichten op de skyline van Brooklyn en Manhattan, lounge- en picknickruimtes, een barbecue en een kitchenette. Het gebouw beschikt ook over een volledig uitgerust fitnesscentrum en een stijlvolle bewonerslounge.

Met zijn uitzonderlijke afwerking, uitgebreide voorzieningen en waardevolle 421A-belastingvrijstelling, waardoor de maandelijkse belastingen tot 2034 slechts $ 12,58 per maand bedragen, vertegenwoordigt 733 Ocean Parkway een zeldzame kans voor eigen bewoning, schenkingen, ouders die voor hun kinderen kopen of een 1031-ruil. De woning is bovendien beleggersvriendelijk, onderverhuurvriendelijk en huisdiervriendelijk. Met maandelijkse onderhoudskosten van slechts $ 233,93 zijn de eigendomskosten net zo aantrekkelijk als de woning zelf. Kom unit 3B bekijken: de perfecte balans tussen rust en stadsleven, met gemakkelijke toegang tot het beste van Brooklyn en daarbuiten.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.