Kroonjuweel van Woodhaven
Een verhoogd vrijstaand woonhuis aan de rand van Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421 Aangeboden voor $899.000
4 slaapkamers | 2 badkamers | Toegang vanaf twee straten | Garage | Verhoogde buitenoase

Er is een moment waarop u, terwijl u naar 84-49 85th Avenue loopt, beseft dat dit huis anders is. Het staat niet op straatniveau zoals alles eromheen. Het verheft zich boven het lawaai, boven het trottoir en boven de overstromingskaarten die zoveel huiseigenaren in Queens ’s nachts wakker houden. En wanneer u achter naar buiten stapt, doet het huis iets wat nog maar weinig woningen in Queens kunnen bieden: het wordt simpelweg onderdeel van Forest Park.

Dit huis heeft twee voordeuren, twee manieren om aan te komen en één onmiskenbaar gevoel dat u iets hebt gevonden wat de rest van het huizenblok niet heeft.

U betreedt de woning via een op het zuiden gerichte, van ramen voorziene, afgesloten vestibule/entreehal. Een rustige, geïsoleerde buffer die de winter buiten houdt en de rommel binnen de perken houdt. Van daaruit komt u in de ruime woonkamer, die overloopt in een formele eetkamer, ideaal voor feestdagen en tafels vol gasten, en vervolgens in een gerenoveerde woonkeuken met rijke kastafwerking, granieten werkbladen en een kookeiland.

Boven delen drie ruime slaapkamers een complete badkamer met dakraam, afgewerkt met tegels op maat.

Beneden weet deze woning mensen pas echt te verrassen. De afgewerkte benedenverdieping vormt een volledige tweede leefruimte, met een recreatieruimte, een aparte slaapkamer/woonruimte, een complete badkamer en een wasruimte onder de trap, plus een eigen buitendeur die rechtstreeks naar de achtertuin leidt. Dit is vanzelfsprekend geschikt als suite voor inwonende familie, gastensuite of thuiskantoor, met echte, bewoonbare vierkante meters boven het maaiveld die de meeste woningen in deze prijsklasse eenvoudigweg niet hebben.

Achter bevindt zich boven de privégarage een afgesloten terras dat uitkomt op een prieel op maat, voorzien van sfeerverlichting en gordijnen, en gebouwd om het hele gezin plaats te bieden voor een diner onder de bomen. Dit is geen terras. Het is een buitenkamer.

En net voorbij de erfafscheiding gaan de bomen verder, omdat ze bij Forest Park horen: meer dan 500 hectare aan wandelpaden, ruiterpaden, een golfbaan, tennisbanen en een antieke draaimolen, allemaal op slechts enkele stappen van uw achterdeur.

De meeste geschakelde woningen in Woodhaven bieden u maar één toegang. Deze woning biedt er TWEE: de voordeur aan het rustige 85th Avenue en directe toegang met de auto tot uw privégarage vanaf Park Lane South aan de achterzijde. Dezelfde weg die langs Forest Park zelf loopt. Rijd er rechtstreeks in, parkeer en u bent thuis! Geen rondjes rijden om het huizenblok, geen gok met parkeren op straat.

Het J-station 85th Street–Forest Parkway ligt praktisch aan het einde van het huizenblok. Ook het J/Z-station Woodhaven Boulevard en de buslijnen Q11, Q52-SBS, Q53-SBS en Q56 bevinden zich in de buurt. Ze bieden gemakkelijke, rechtstreekse verbindingen naar Manhattan en Brooklyn zonder overstap. De Jackie Robinson Parkway loopt direct langs het park en biedt automobilisten een snelle, groene route uit de buurt.

Woningen als deze komen maar zelden beschikbaar in Woodhaven. Kom het zelf bekijken.

Let op: Deze woning is momenteel bewoond. Sommige foto’s in de aanbieding zijn virtueel ingericht. De oorspronkelijke meubels zijn digitaal verwijderd en vervangen om mogelijke meubelopstellingen en indelingen te illustreren. Virtueel ingerichte afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en geven niet de huidige staat van de woning weer. De informatie wordt betrouwbaar geacht, maar wordt niet gegarandeerd. Kopers en hun makelaars dienen zelfstandig de vierkante meters, de overstromingszone, de belastingen en alle overige details van de woning te verifiëren.

Crown Jewel of Woodhaven
An Elevated Single-Family Sanctuary Bordering Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421 Offered at $899,000
4 Bedrooms | 2 Bathrooms | Dual Street Access | Garage | Elevated Outdoor Oasis

There's a moment, walking up to 84-49 85th Avenue, when you realize this house is different. It doesn't sit at street level like everything around it. It rises above the noise, above the sidewalk, above the flood maps that keep so many Queens homeowners up at night. And when you step out back, the house does something even fewer Queens homes can claim: it simply becomes part of Forest Park.

This home has two front doors, two ways to arrive, and one unmistakable sense that you've found something the rest of the block doesn't have.

You enter through a south-facing windowed enclosed vestibule/mudroom. The kind of quiet, insulated buffer that keeps winter out and clutter contained. From there, the house opens into the main living room, which flows into a formal dining room built for holidays and full tables, then into a renovated eat-in kitchen with rich cabinetry, granite counters, and a center island.

Upstairs, three great-sized bedrooms share a full, skylit bathroom finished with custom tile.

Downstairs is where this home really surprises people. The finished lower level is a complete second living space, a recreation room, a separate bedroom/living area, a full bathroom, and a laundry area below the stairs, with its own walk-out door straight to the backyard. It's a natural mother/daughter suite, guest suite, or home office with real, livable square footage above grade that most homes at this price simply don't have.

Out back, an enclosed deck sits over the private garage and opens onto a custom gazebo, string-lit, curtained, and built to seat the whole family for dinner under the trees. This isn't a patio. It's an outdoor room.

And just past the fence line, the trees keep going because they belong to Forest Park, 500+ acres of hiking trails, bridle paths, a golf course, tennis courts, and an antique carousel, all steps from your back door.

Most attached homes in Woodhaven give you one way in. This one gives you TWO: the front door on quiet 85th Avenue, and direct vehicle access to your private garage from Park Lane South at the rear. The same road that borders Forest Park itself. Drive straight in, park, and you're home! No circling the block, no street parking gamble.

The 85th Street–Forest Parkway J station sits practically at the end of the block, with the Woodhaven Boulevard J/Z station and the Q11, Q52-SBS, Q53-SBS, and Q56 bus lines nearby, offering easy, direct routes into Manhattan and Brooklyn without a transfer. The Jackie Robinson Parkway runs right along the park, giving drivers a fast, green route out of the neighborhood.

Homes like this don't come up often in Woodhaven. Come see it for yourself.

Please note: This property is currently occupied. Some listing photos have been virtually staged. Original furniture was digitally removed and replaced to illustrate potential furniture placement and layout. Virtually staged images are for illustration only and do not depict the property's current, as-is condition. Information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers and their agents should independently verify square footage, flood zone status, taxes, and all property details.